300 m²

«Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an zentrale Lage»

CHF 995,000.—


Main information

MunicipalityRuswil
Living space300 m²
Plot area561 m²
AvailabilityImmediately
Housing units4
Gross return5.69 %
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen liegt an der zentralen Lage von Ruswil. Es besteht noch Ausbaumöglichkeiten, Ideal für Handwerker / Kleininvestoren geeignet. Diverse Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt.

Technische Daten:
Baujahr: 1923
Wohnfläche: 300 m2
Grundstückfläche: 561 m2
Kubatur: 1124 m3
Bruttorendite: 5.69%
Letzte Renovation: 2019

Raumprogramm:

Untergeschoss
• 4 Kellerabteil
• Technikraum
• Waschküche
• Hobbyraum

Hochparterre
• 4.5 Zimmerwohnung

1.Obergeschoss
• 2.5 Zimmerwohnung
• 3.5 Zimmerwohnung

2.Obergeschosss
• 4.5 Zimmerwohnung

Dachgeschoss
• Estrich (nicht ausgebaut)

Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Solide Bausubstanz
• Sonnige und zentrale Lage
• Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
• Hobbyraum
• Vollvermietet mit einer Bruttorendite von 5.69%
• Garten / Sitzplatz
• Ausbaumöglichkeiten
• Das Renditeobjekt, kann auch als Mehr-Generationenhaus genutzt werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie Immo Station AG an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Interior

Pets permitted
Bathrooms4
View
Attic
Cellar

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground

Dimensions

Cubage1124 m³
Number of floors4

Characteristics

Old building
Last renovation2019
Construction year1923

Surroundings

ShopsApprox. 250 m
KindergartenApprox. 680 m
Primary schoolApprox. 680 m
Secondary schoolApprox. 650 m
Public transportApprox. 200 m
Motorway junctionApprox. 15000 m
Situationzentral

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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an zentrale Lage

300 m²
Hellbühlerstrasse 23, 6017 Ruswil, LU
CHF 995,000.—


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ImmoScout24 code5366350
ReferenceMFH-Ruswil
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