Mühlau, rüstenschwilerstrasse 16 - internet - luft
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«Attraktives Dreifamilienhaus mit grosszügigem Umschwung»

CHF 1,620,000.—


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Nah am Geschehen:
Das Gebäude wurde 1925 erbaut und 1996 komplett saniert und um ein Stockwerk erweitert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an idyllischer Bachlage unweit vom Dorfzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind alle innert 5 bis 10 Gehminuten erreichbar.

Durchdachte Raumaufteilung:
Bereits von aussen hinterlässt die Liegenschaft durch die individuelle Gartengestaltung einen gepflegten Eindruck. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet drei 4.5 Zi-Wohnungen, welche aktuell alle vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über ein praktisches Raumkonzept mit einem attraktiven Aussenbereich (Terrasse oder Balkon). Die südwestliche Ausrichtung verschafft ausreichend Tageslicht in allen Wohneinheiten und punktet mit einem gemütlichen Ambiente durch die direkte Lage am Bach und der grosszügigen Gartenanlage, welche allen Bewohner zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Generationenhaus oder Renditeobjekt:
Das Mehrfamilienhaus eignet sich optimal als Generationenhaus oder kleineres Renditeobjekt. Mehr zu den Mietzinseinnahmen erfahren Sie in unserer detaillierten Verkaufsdokumentation.

Umgebung / Supplements:
Das Grundstück umfasst 1'425 m2 in der Kernzone und ist gut in die Landschaft eingebettet. Der grosszügige Garten kann individuell ausgestaltet und/oder entsprechend genutzt werden. Vor dem Objekt stehen den Bewohner diverse Parkplätze, ein Velo-/Motorradraum ein gedeckter und offener Sitzplatz sowie eine schöne Gartenanlage mit Spielplatz zur Verfügung.

Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

Räber Immo GmbH, Thomas & Fabienne Räber
056 675 72 74 oder verkauf@raeber-immo.ch

Further information


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