450 m²

«Immeuble d’habitation avec un commerce au cœur de Monthey.»

CHF 2,000,000.—


Main information

MunicipalityMonthey
Living space450 m²
Plot area500 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Cet immeuble, en plein coeur de Monthey occupe une situation stratégique. Mixte, érigé dans les années 1920, ce dernier a traversé le temps, gardé un charme unique, authentique de la belle époque.

Ayant été régulièrement entretenue, il dispose des équipements modernes tout en gardant son caractère architectural.

L'immeuble dispose de 4 niveaux :
-Local commercial d'env. 110m totalement équipé et rénové avec un bail commercial refait recemment
-Appartement au 1er étage de 110m2 de 4,5pièces entièrement refait à neuf avec un grand balcon
-Appartement au 2ème étage de 110m2 de 4,5pièces avec un grand balcon
-Niveau de 120m2 à aménager en 2 appartements en 3,5pièces et 2,5 pièces (coût de travaux env. 80'000.-)

L'immeuble de 1932 toiture et la façade a été refaite il y a 12 en 2006
L'appartement de 1er étage refait en 2015 et 2ème étage est en train d'être fini - refait à neuf (en 2018)

Chaudière à gaz neuve. La cage d'escalier à repeindre.

Avec la potentiel de créer 2 appartements en plus, il y a la possibilité d'avoir un rendement locatif de CHF 100'000.- par an et un rendement immobilier annuel de 4,5%.

Nous restons à votre disposition pour toutes questions supplémentaires au tél : +41 79 795 83 90 ou par e-mail : info@athenaimmo.ch


Interior

View

Dimensions

Cubage1800 m³
Number of floors4

Characteristics

Construction year1900

Surroundings

ShopsApprox. 50 m
KindergartenApprox. 100 m
Primary schoolApprox. 100 m
Secondary schoolApprox. 200 m
Motorway junctionApprox. 2000 m

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