227 m²

«Zweifamilien-/Zweigenerationenhaus mit kl. Werkstatt, sehr gepflegt»

CHF 980,000.—


Main information

MunicipalityMelchnau
Living space227 m²
Plot area2,112 m²
AvailabilityOn request
Housing units2
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Verkaufsdokumentation:www.immo-z.ch/2FH_Melchnau_B4.html
(im PDF-Format mit ausführlicher Beschreibung auf unserer Homepage)

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Sehr gepflegtes und charmantes
Zweifamilienhaus oder Zweigenerationenhaus
mit 4 1/2 und 3-Zimmerwohnung und kleiner Werkstatt/Lager

am Dorfrand von Melchnau, mit grossem Umschwung (2'112m2) in der Bauzone und Nähe Landwirtschaft

. ruhige, erhöhte Wohnlage mit einmaliger Aussicht
. Ganze Liegenschaft in sehr gepflegtem Zustand
. 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss ca. 62m2 Nettowohnfläche
. 4 1/2 Zimmerwohnung 1.OG-DG, ca. 165m2 Nettowohnfläche
mit Fitnessraum, Sauna und Dusche/WC/Lavabo im EG
. Werkstatt und Lager ca. 42m2
. grosse Garage im Gebäude integriert ca. 19m2

. freistehende Garage/Einstellraum ca. 38m2
. romantisches Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz u. Cheminée
. grosse Gartenanlage mit Wiese/Weide, Obstbäumen, Brunnen

Fazit:

Eine sehr gepflegte und unterhaltene Liegenschaft mit einem grossen Raumangebot, viel Land und viel Potenzial. Sie eignet sich hervorragend als Zweifamilienhaus oder Zweigenerationenhaus.

Ursprünglich als Bauernhaus gebaut, wurde der Stallteil in den 80er Jahren zu einer praktischen Werkstatt umgebaut und diente dem Eigentümer als Standort für seine Plattenbeläge- und Cheminéebaufirma. Ein Traum für jeden Handwerker, natürlich auch als Privatnutzung.
Die 3 Zimmerwohnung wurde 2008 komplett renoviert und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Die 4 1/2 Zimmerwohnung besticht durch ihre Grösse und ihren charmanten Ausbaustil. Wohnzimmer mit Cheminée, grosse Küche und Bad, Fitness, Saunaraum usw.
Auch im Garten bleiben keine Wünsche offen. Der grosse Umschwung mit dem romantischen Gartenhaus, die Wiese mit den Obstbäumen und viel Raum, um die einmalige Aussicht zu geniessen...

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Interior

Pets permitted
Bathrooms3
View
Fireplace
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1416 m³
Number of floors4

Characteristics

Last renovation2008

Surroundings

ShopsApprox. 400 m
KindergartenApprox. 800 m
Primary schoolApprox. 800 m
Secondary schoolApprox. 600 m
Public transportApprox. 350 m
Motorway junctionApprox. 20000 m

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Zweifamilien-/Zweigenerationenhaus mit kl. Werkstatt, sehr gepflegt

227 m²
Bölzligstrasse 4, 4917 Melchnau, BE
CHF 980,000.—


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Reference2FH.B4.1835
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