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574 m²

«Einzigartiges 3-Familienhaus im Grünen und doch nicht weit von der Stadt.»

CHF 5,535,000.—


Main information

MunicipalityLangnau am Albis
Living space574 m²
Plot area1,363 m²
AvailabilityOn request
Housing units3
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Die Lage
Das moderne und traumhafte Terrassenhaus, welches sich als Generationen Haus gut eignet, mit insgesamt drei attraktiven Eigentumswohnungen befindet sich an erhöhter Aussichtslage und fügt sich harmonisch in die Umgebung des ruhigen Quartiers ein. Von diesem Grundstück geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht mit Morgensonne!

Das Wichtigste
Die 4½-Zimmer Attika-Wohnung ist direkt durch einen Liftaufzug zugänglich und verfügt über eine grosszügige Wohnfläche (159m²), eine exklusive Küche mit modernen elektrischen Geräten, sowie eine Du/WC mit eigener WA/TU und einem wunderschönen Ensuite-Bad.
Die Einheit besitzt zudem über einen separaten, geräumigen Kellerraum. Geniessen Sie laue Sommerabende mit sensationeller Aussicht auf der geräumigen Terrassen (55.7m²)

Die prachtvollen 5½-Zimmer Maisonette-Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Wohnfläche, einer grosszügigen Küche mit modernsten Küchengeräten sowie drei Nasszellen. Jede Wohnung besitzt über mindestens einen eigenen grossen Kellerraum. Der Komfort wird durch einen zusätzlichen Hauswirtschaftrsraum mit Waschmaschine/Tumbler ergänzt. Ein moderner Innenausbau ist hier selbstverständlich. Der grosszügige und einzigartige Aussenbereich wird Sie faszinieren.

Das Besondere
Als Käufer dürfen Sie die Materialien in Küche, Bad, WC sowie die Böden selber auswählen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, lassen Sie Ihr Herz höher schlagen und Ihrer Fantasie bei der Innenausstattung freien Lauf. Hier können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Wir beraten Sie gerne.

Das Finanzielle
Wohnung A, 4½-Zimmer (159.0 m²): reserviert
Wohnung B, 5½-Zimmer (215.0 m²): CHF 1'790'000.00
Wohnung C, 4½-Zimmer (200.0 m²): CHF 1'740'000.00

3 Doppelgaragen mit je 2 Aussenabstellplätzen: CHF 250'000.00

Kaufpreis des kompletten Mehrfamilienhauses: CHF 5'535'000.00
Brutto-Rendite: 3.1%

Weitere Objekte auf: www.anlikerimmobilien.ch

Further information


Interior

View

Technics

Minergie®-certified
Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Garage

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

New building
Construction year2017

Surroundings

ShopsApprox. 1000 m
KindergartenApprox. 600 m
Primary schoolApprox. 1000 m
Secondary schoolApprox. 1000 m
Public transportApprox. 400 m
Motorway junctionApprox. 2000 m

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