261 m²

«Zwei 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser für ein Mehrgenerationenprojekt...»

CHF 1,680,000.—


Main information

MunicipalityJegenstorf
Living space261 m²
Plot area883 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Diese zwei 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser befinden sich im ruhigen Solecht Quartier.

Haus Solecht 11A:
Das 2006 erstellte Fertigelement-Haus wurde L-förmig auf einem 457 m2 grossen Grundstück angelegt und verfügt über ein Erd-, Ober- und Untergeschoss (im Nachbarhaus). Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Nasszellen und offenem Wohn- und Essbereich bietet diese Liegenschaft genügend Platz für die ganze Familie. Nur 18 Minuten mit der S-Bahn, welche Jegenstorf im ¼-Std. Takt bedient, liegt dieses einladende Eigenheim von der Stadt Bern entfernt. Die Gemeinde Jegenstorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein aktives Dorfleben - ein attraktives Angebot schlechthin.

Innenbereich:
Sie betreten das Wohnobjekt und fühlen sich gleich zu Hause. Helle Bodenplatten, welche im ganzen Erdgeschoss verlegt wurden, die vielen raumhohen Fenster und die Holzdecke vermitteln viel Gemütlichkeit und Helligkeit. All die Einbauschränke im Eingangsbereich mit Garderobe und im Korridor werden Sie dankend annehmen, endlich genügend Stauraum! Die U-förmige Küche im Landhausstil mit Backofen, Mikrowelle, Abwaschmaschine und Glaskeramikkochherd bildet den offenen Verbindungspunkt zum Essplatz sowie zum Wohnzimmer hin. Der angebaute kleine Frühstückstisch als Küchenelement ist praktisch und lässt sich vielseitig nutzen. Im hinter der Küche platzierten Réduit, finden Sie genügend Platz um all Ihre Lebensmittel zu verstauen. Dank den vielen Fenstern im Wohnzimmer auf drei Seiten hin profitieren Sie vom fantastischen Tageslicht und zudem vom direkten Zugang auf den Aussensitzplatz und den Garten. Der lange Korridor, durchgehend mit Hochfenstern versehen, führt Sie zu den zwei Kinderzimmern, von welchen aus die Kinder ebenfalls den Garten erreichen und sich austoben können. Die Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.

Die Holztreppe führt Sie nun ins Obergeschoss. Das Treppengeländer wurde geschickt als Büro- und Ordnerstauraum konzipiert und der Vorplatz dient bei Bedarf gleichzeitig als Arbeitsplatz. Der dunkle Laminat auf dieser Etage vermittelt Behaglichkeit und Wohlbefinden. Die beiden Schlafzimmer verfügen über genügend Platz, um ein Doppelbett zu platzieren und punkten wegen Ihrem jeweiligen Zugang auf die Terrasse, respektive Balkon. Insbesondere die Terrasse profitiert ganztags von der Sonne. Hier lässt es sich gemütlich unter einem Sonnenschirm ein Buch lesen oder abends vor dem zu Bett gehen, einen Schlummertrunk geniessen. Die zweite Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC trennt die beiden Schlafzimmer voneinander.

Haustechnik- und Kellerbereich:
Eine Treppe im Erdgeschoss führt Sie nun ins Untergeschoss, wo Sie sich die Heizung (Wärmepumpe Luft/Wasser) mit dem Nachbarhaus teilen. Ihre Waschküche befindet sich ebenfalls in diesem grosszügigen Raum. Ein grosses halbhohes Réduit und ein Extrakeller sind zusätzlich vorhanden. Zurzeit wird dieses Einfamilienhaus mit eigener Parzelle, mit dem Nachbarhaus als unabhängiges Zweigenerationen-Doppelhaus bewohnt. Beide Liegenschaften verfügen über eine Bodenheizung.

Aussenbereich:
Den Hauseingang erreichen Sie über einen Fussweg, welcher vom Aussenparkplatz ebenerdig herführt. Der Aussensitzplatz und der Garten vor dem Wohnzimmer drängen sich für gemütliches Beisammensein auf. Und wer sich mal zurückziehen möchte, installiert sich einfach auf dem Balkon oder auf der herrlichen Terrasse im oberen Stockwerk.

Haus Solecht 11
Das 1981 im Bungalowstil erbaute Haus, liegt im ruhigen Solecht Quartier von Jegenstorf. Mit seinem freundlichen Entrée, den 3 Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer, Küche und zwei Nasszellen im schwellenlosen Erdgeschoss, bietet es zudem die perfekte Wohnsituation im Alter. Als rollstuhlgängig konzipiert, bietet dieses Eigenheim weitere Vorteile wie die herrliche grosszügige Terrasse vor dem Haus mit einem nach Westen ausgerichteten Aussensitzplatz sowie die grosszügige Pergola, die unvergessliche Sommerabende verspricht.

Innenbereich
Das Entrée mit praktischer Garderobe empfängt Sie beim Eintreten in dieses gemütliche Heim. Der Wohn- und Essbereich ist dank der bodenhohen Fensterfront sehr hell und freundlich und verwöhnt Sie mit einem grossen Cheminée, welches herrliches Ambiente versprüht. Ausgestattet wurde dieser 33 m2 grosse Bereich mit hellem Parkett. Die Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und präsentiert sich noch im Stil der 80-er Jahre. Der Backofen, Kühlschrank, die Abwaschmaschine sowie der Glaskeramikherd wurden vor ca. 8 Jahren ersetzt. Über den Gang gelangen Sie zu den zwei Kinderzimmern, sowie dem Elternschlafzimmer, welche alle drei über grosse Lichtquellen verfügen. Alle Fenster wurden 2008 ersetzt. Als Familie kommt man sich hier morgens definitiv nicht in die Quere - die beiden Nasszellen, beide mit Dusche/Lavabo/WC versehen, sind ein weiteres Plus. Eine der beiden Nasszellen, inkl. Dusche, ist ebenfalls rollstuhlgängig. Der Estrich unter dem Dach dient Ihnen zusätzlich als Stauraum. Eine Treppe vom Gang aus führt Sie nun ins Untergeschoss, wo Sie sich die Heizung (Wärmepumpe Luft/Wasser) mit dem Nachbarhaus teilen. Der Schutzraum wird heute als Keller genutzt. Zurzeit wird dieses Einfamilienhaus, auf dem 426 m2 grossen unabhängigen Grundstück, mit dem Nachbarshaus als unabhängiges Zweigenerationen-Doppelhaus bewohnt. Ein weiteres beheiztes Zimmer mit Oblicht, welches als Schlaf-, Spiel-, Musik- oder Bürozimmer bewohnt werden kann, rundet das Raumangebot dieser Liegenschaft ab.

Aussenbereich
Den Hauseingang erreichen Sie über einen Weg, welcher vom Aussenparkplatz ebenerdig herführt. Ein Gerätehäuschen aus Holz und der Gartenanteil auf dieser Ostseite vermitteln ein willkommenes 'Nachhausekommen'. Die Westseite der Liegenschaft mit dem Aussensitzplatz und seinen Sonnenstoren ist äusserst einladend. Besonders lauschig präsentiert sich die Pergola, die zu langen, lustigen und gemütlichen Sommerabende mit Freunden verführt. Das Aussencheminée steht gleich nebenan, so dass auch der kulinarische Teil nicht zu kurz kommt.

  • Sie haben die Wahl und wir informieren Sie gerne im Detail über all die Möglichkeiten - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Exterior

Parking space

Dimensions

Cubage1340 m³

Characteristics

Construction year2006

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Zwei 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser für ein Mehrgenerationenprojekt...

261 m²
Solecht 11 und 11A, 3303 Jegenstorf, BE
CHF 1,680,000.—


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