175 m²

«Gepflegtes Renditeobjekt an ausgezeichneter Lage!»

CHF 860,000.—


Main information

MunicipalityGrenchen
Living space175 m²
Plot area892 m²
Floor space305 m²
AvailabilityImmediately
Housing units3
Gross return6.07 %
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Die Gelegenheit:

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus an sehr gut frequentierter Lage nahe vom Zentrum der Stadt Grenchen. Die Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und befindet sich daher in einem guten Zustand.

Für die Geschäftsnutzung sind genügend Parkplätze vorhanden.

Kein Bieterverfahren !!!

Das Objekt bietet folgende Vorteile:

  • sehr hohe Bruttorendite von 6.07 %

  • schöne Duplex-Wohnung mit grosser Terrasse

  • 3 Naszellen in der Duplex-Wohnung

  • sep. Studio im EG

  • grosse Lager- bzw. Werkstatträume

  • 11 Aussenparkplätze

  • genügend Ausbaupotenzial für zus. Anbauten

  • Gasheizung von 2012

  • Verscherungswert SGV Fr. 1'447'600.-

... und noch viele weitere Vorzüge.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für einen kleinen bis mittleren Betrieb aufgrund der idealen Infrastruktur mit einer Verladerampe und einem grossen Tor. Ausserdem ist der Umschwung genügend gross.

Interessant ist das Objekt jedoch auch für kleine Investoren, die ein Renditeobjekt suchen.

Interessiert?

Dann verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Bei ernsthaftem Interesse können wir gerne einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren.

solHaus

... als wäre es unsere Liegenschaft.


Interior

Bathrooms5
Fireplace
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

Old building
Last renovation2012

Surroundings

ShopsApprox. 540 m
KindergartenApprox. 970 m
Primary schoolApprox. 430 m
Public transportApprox. 160 m
Motorway junctionApprox. 2000 m
Situationzentral und sonnig

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Gepflegtes Renditeobjekt an ausgezeichneter Lage!

175 m²
Schlachthausstrasse 15, 2540 Grenchen, SO
CHF 860,000.—


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