360 m²

«CRESCIANO, PALAZZINA A REDDITO 5% ANNUO»

CHF 1,000,000.—


Main information

MunicipalityRiviera
Living space360 m²
AvailabilityOn request
Housing units5
Gross return5 %
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

In posizione strategica e richiesta dai lavoratori locali, interessante investimento a reddito, con resa del 5%, standing discreto,

piccola palazzina di 6 unità,

3 appartamenti da 3,5 locali e 2 appartamenti da 2,5 locali e uno spazio commerciale per negozio panetteria e pasticceria

la proprietà è su due mappali per un totale di mq 433, che chiameremo 1 lato strada di mq 162 e mappale 2 lato fiume di mq 271.

la costruzione è massiccia, con muri portanti perimetrali, sviluppato su 2 livelli dalla parte lato fiume (mappale 2) e 4 livelli sul lato strada (mappale 1), nasceva come due proprietà contigue che poi sono state sistemate come un'unica palazzina di mq 360 ((260,40 mq per appartamenti, cantine e scale, 86,7 m2 di commerciale e 25 mq balcone calcolato la metà, (volume SIA 416 di 1806 m3)

in più abbiamo ancora un area verde di mq 220.

In questi ultimi anni sono stati fatti puntuali interventi di miglioria e rinnovo, serramenti in pvc, pavimenti in laminato, cucine, lamelle e persiane, i bagni sono piastrellati, riscaldamenti elettrici,

ai mappali è associata una quota di comproprietà coattiva per metà su un'altra particella.


Interior

Bathrooms6
Cellar

Exterior

Balcony/terrace/patio

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

Last renovation2014
Construction year1960

Surroundings

SituationCENTRO CITTÀ, ZONA RESIDENZIALE

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CRESCIANO, PALAZZINA A REDDITO 5% ANNUO

360 m²
6705 Cresciano, TI
CHF 1,000,000.—


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ImmoScout24 code5315936
ReferenceID 689 crered.ID 709
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