«Suchen Sie etwas ganz Besonderes?»

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Main information

MunicipalityAndeer
Plot area16,420 m²
AvailabilityOn request
Housing units3
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check
Zonen

Description

«Gutshaus Mulegn» mit viel Nutzungspotential!
An schöner Lage, am Dorfrand von Andeer, GR, 30 min von Chur, verkaufen wir ein einmaliges Grundstück mit:

• Hauptgebäude, gebaut 1838 bis 1841, als Kundenmühle, Pferdestallung und Wohnhaus, 1911 zu einem repräsentativen Landsitz umgebaut.

• Pächterhaus, mit sehr viel Raum

• 16'420 m² Gebäudegrundfläche mit Park, Wiese, Wald, übrige befestigte Anlagen und die Strasse Mulegn. Durch das Grundstück fliesst der Mühlebach. Dazu kann eine grosse Doppelgarage erworben werden.

Die Liegenschaft liegt im Westen von Andeer, nahe dem Fluss Hinterrhein, und ist über eine historische Holzbrücke und eine neue Betonbrücke erreichbar.

... die Zeit bleibt stehen...

Bei einem Rundgang durch das Hauptwohnhaus, mit seinem teilw. restaurierten und einmaligen Innenausbau, wird man in die Zeit von «anno dazumal» versetzt. Alte Riemen- und Parkettböden, Wandverkleidungen in Holz, Stuckaturen, Holzkassettendecken, Steinausbau, usw. schmücken das Hauptwohnhaus bis ins Dachgeschoss. Es bestehen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten für die zahlreichen grösseren und kleineren Räume. Das Pächterhaus ist ganzjährig und fest vermietet. Das vollständig eingezäunte Grundstück untersteht nicht dem BGBB.
Zu diesem Gutsbetrieb gehören auch noch einige Hektaren landwirtschaftliches Land und Wald. Sollten Sie an einem solchen Erwerb ebenfalls interessiert und berechtigt sein, es zu erwerben, können wir Ihnen gerne mehr darüber mitteilen.
Das Gebäude eignet sich als Familiensitz, Gewerbehaus, Kongresszentrum oder als Pflegestation.
Lieben Sie etwas Einmaliges? Gefällt es Ihnen, in der Natur, inmitten der Bündner Bergwelt? Rufen Sie uns an und verlangen Sie ein Gespräch oder weitere Unterlagen.
Wir freuen uns, Ihnen mehr über diese Liegenschaft erzählen zu dürfen.


Dimensions

Cubage8334 m³

Characteristics

Construction year1838

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Veia Mulegn, 7440 Andeer, GR
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