Immeule, projet et parcelle
1 / 6

270 m²

«Idéal pour investisseurs et constructeurs»

CHF 1,490,000.—


Main information

MunicipalityAlterswil
Living space270 m²
Plot area1629 m²
Floor space460 m²
AvailabilityOn request
Housing units3

Description

Situé à Alterswil, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, ce projet est composé d’un immeuble entièrement rénové en 2018 et entièrement loué, d'un permis de construire pour 5 logements supplémentaires dont un commercial, ainsi que d’une parcelle constructible de 536m2 disposant d'un avant-projet. Il bénéficie d'une situation unique au centre du village.

L'immeuble existant, qui bénéficie d'un revenu locatif brut de CHF 42'600.-, se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué d’un:

  • 3.5 pièces de 88m2 avec balcon et cave, loué à CHF 1'250.-/ mois charges comprises.
    Le premier étage est constitué d’un:

  • 3.5 pièces de 88m2 avec deux balcons et cave, loué à CHF 1’100.-/mois charges comprises.
    Le deuxième étage constitué d’un:

  • 3.5 pièces de 88.m2 avec une cave, loué à CHF 1’200.-/mois charges comprises.

Un local technique, une buanderie, de grandes caves , ainsi que 8 places de parc couvertes, 2 grands garages box et 9 places extérieures complètent cette partie existante.

Vous disposerez également à l'appui, d’un permis de construire vous offrant la possibilité de créer 5 logements supplémentaires, dont un commerce d'environ 180m2.

De plus, une parcelle à bâtir de plus de 530m2 (division parcellaire faite), bénéficiant d'un avant projet, complète agréablement ce bien qui se vend en totalité.

Contactez-moi pour la présentation de l'ensemble du projet, permis de construire, fiche technique et autres documents, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti - Regional Manager


Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Construction year1986

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

Logo

More properties by this advertiser