«CAST Zentrum - Modern und zentral»

CHF 8,012.—


Main information

MunicipalityArbedo-Castione
AvailabilityOn request

Price

Gross rent (month)CHF 8,012.—
Utilities (month)CHF 12.—
Net rent (month)CHF 8,000.—

Description

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Dieses neu erstellte Gewerbe-Zentrum, aufgeteilt in vier Blöcke und mit insgesamt über 14'000 m² Fläche, befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona und in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Auch die Zug-Verladestation ist nur wenige Meter entfernt.

Alle Gebäude sind mit Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Die Energieerzeugung erfolgt durch eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpen von AERMEC. Das Zentrum verfügt über eine 1000 m² grosse Mehrzweckhalle, versehen mit einer speziellen Klimaanlage. Die Halle hat eine Kapazität von bis zu 800 Personen. Die Tiefgarage ist mit einem CO-Belüftungssystem ausgestattet.

Das Zentrum wird von einem klimatisierten Restaurant mit einer modernen offenen Küche bedient. Hier ist die Küche mit einem Absaugsystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

In diesem Zentrum sind im ersten Stock neue Räumlichkeiten von ca. 800 m² Gewerbefläche zur Miete ausgeschrieben. Die Fläche eignet sich ideal als Büro- und Produktionsräume oder als Labor und verfügt über eine Auffahrt.

Details:

  • helles LED-System

  • Platte 700 kg / qm

  • Lastenaufzug, Höhe 4 m

  • Parkplätze stehen zur Verfügung

  • Monatliche Nebenkosten CHF 12.- pro m² pro Jahr

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und für eine professionelle Beratung selbstverständlich zur Verfügung.

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Questo centro commerciale di nuova costruzione, diviso in quattro blocchi e con una superficie totale di oltre 14'000 mq, è ubicato ad Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona e vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di caricamento dei treni si trova a pochi metri di distanza.

Tutti gli edifici sono dotati di impianti centralizzati di riscaldamento e raffrescamento. L'energia è generata da una pompa di calore aria-acqua reversibile di AERMEC. Il centro dispone di una sala multiuso di 1000 mq, dotata di uno specifico sistema di aria condizionata. La sala ha una capacità fino a 800 persone. Il parcheggio sotterraneo è dotato di un sistema di ventilazione CO.

Il centro è servito inoltre da un ristorante climatizzato con una moderna cucina a vista. La cucina è dotata di un sistema di aspirazione con recupero di calore.

In questo centro, al primo piano, si trovano in affitto dei nuovi locali di circa 800 mq di spazio commerciale. La superficie è ideale per uffici e sale di produzione oppure per un laboratorio. L'accesso è garantito anche con un passo carraio.

Dettagli:

  • sistema LED luminoso

  • Piattaforma 700 kg / mq

  • Ascensore merci, altezza 4 m

  • Parcheggi sono a disposizione

  • Spese accessorie mensili di CHF 12.- per mq per anno

Come suo interlocutore responsabile sono volentieri a sua disposizione per qualsiasi ulteriore chiarimento sono a sua completa disposizione per una consulenza professionale.

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This newly built commercial centre, allocated in four blocks and with a total area of more than 14'000 sq. m, is located in Arbedo-Castione, north of Bellinzona and close to the highway Bellinzona-Nord. The train station is only a few meters away.

All buildings are equipped with heating and cooling systems. The energy is generated by a reversible air-to-water heat pump from AERMEC. The centre has a 1000 sq. m multi-purpose hall, equipped with a special air conditioning system. A conference hall offers a capacity of up to 800 persons. The underground car park is equipped with a CO ventilation system.

The centre is served by an air-conditioned restaurant with a modern open kitchen. Here the kitchen is equipped with a suction system with heat recovery.

In this centre, on the first floor, we rent premises of approximately 800 sq. meters of commercial space. The area is perfect for office and production rooms or as a laboratory. The property offers a driveway.

Details:

  • bright LED system

  • Plate 700 kg / sq. m

  • Elevator, height 4 m

  • Parking spots are available

  • Monthly charges CHF 12.- per sq. m per year

As your responsible contact person, it is with pleasure that I will be at your disposal for any further information and I am happy to assist you with a professional assistance.
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Dimensions

Number of floors2

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