«Panorama Hotel Unwiederbringliche 1a Lage auf 1500m Seehöhe»

CHF 2,391,000.—


Main information

CountryAustria
Floor space4,385 m²
AvailabilityOn request

Price

Selling priceCHF 2,391,000.—

Description

Das Panorama Hotel mit ca. 4.385 qm Betriebsfläche und ca. 3.013qm Grundstücksfläche liegt in einer unwiederbringlichen Lage auf 1500m Seehöhe in Wildschönau in den Kitzbühler Alpen, Österreich ca. 115 Km von München. Das Panoramahotel ist von einer Hügellandschaft umgeben und befindet sich damit inmitten der Natur.
Die Gemeinde Wildschönau liegt im gleichnamigen Hochtal in den Kitzbüheler Alpen. Die vier Kirchdörfer Niederau, Oberau, Mühltal, Auffach und Thierbach bilden die Gemeinde mit etwa 4.100 Einwohnern in der Nähe von Wörgl.
Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau Die Gemeinde Wildschönau setzt auf sanften Tourismus und legt bewusst Wert darauf, im Winter kein alpiner Skiort zu sein, wie etwa das benachbarte Kitzbühel. Außerdem gibt es zwei weitere voneinander getrennte Skigebiete. Das eine ist am Markbachjoch und das andere am Schatzberg. Zusammen ergeben diese beiden Skigebiete rund 145 Kilometer Piste in den Schwierigkeitsgraden blau bis schwarz und verfügen 47 Bergbahnen und Skilifte. Die beiden Sesselbahn-Neubauten am Skigebiet Schatzberg Auffach ersetzen mehrere ältere Schlepplifte. Zudem wurde im Jahr 2008 ein alter Sessellift in Niederau durch einen modernen 4er-Sessellift ersetzt, welcher bis zum Hotel fährt. Eine Lift Pistenverbindung ins Alpbachtal wurde am 7. Dezember 2012 nach langer Planungszeit in Betrieb genommen. Somit entstand ein großer Skiverbund unter dem Namen Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau, der es von der Größe unter die Top Ten der Tiroler Skigebiete geschafft hat.
Langlaufen Allein in der Wildschönau gibt es 50 Kilometer Loipen, dazu wunderschöne Höhenloipen und verschiedenste Übungsloipen in der gesamten Region lassen Winterträume wahr werden. Die Gemeinde bietet 128 km bestens präparierte Pisten am Schatzberg Wildschönau und am Wiedersbergerhorn und Reither Kogel Alpbachtal.
Wildschönau verwandelt sich besonders im Sommer in einen herrlichen Wanderort Über 300 Kilometer Wanderwege schließt die machtvolle Bergwelt der umliegenden Kitzbüheler Alpen ein. Außerdem sorgen rund fünfzig bewirtschaftete Almen für die gemütliche Rast und eine kulinarische Verpflegung bei den Wanderungen. Neben einzigartigen Wandererlebnissen, bietet die Umgebung auch andere Freizeitbeschäftigungen. So kann man beispielsweise Österreichs einzigen Natur Hochseilgarten besuchen. Dort führen Kletterparcours in 17 bis 23 Metern Höhe von Baumkrone zu Baumkrone. Empfehlenswert ist zudem die schöne Kundler Klamm, das Tiroler Holzmuseum und das außergewöhnliche Bergbauernmuseum Bach in Wildschönau kommt garantiert keine Langeweile auf.
KG 1.214,59qm
EG 1.050,49qm

OG 529,98qm
OG 529,98qm
OG 529,98qm

DG 529,98qm
Gesamt 4.385,00qm
Grundstück Fläche 3.013 qm
Baufläche Gebäude 1.233 qm
Baufläche begrünt 1.769 qm
Nutzfläche der Betriebsräume 4.385 qm
50 Sitzplätze Stube
30 Sitzplätze Bar
140 Sitzplätze Speisesaal Hotel
55 Gästezimmer mit insgesamt bis 200 Gästebetten
Sauna nicht im Betrieb,
Schwimmbad 11x5,5m nicht im Betrieb
120 Sitzplätze Restaurant
Helikopter Landeplatz ist erlaub.
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piw-Immobilien und Wirtschaftsberatung D-München
Dipl.-Ing. Ladi Pely
Tel: +49-89/956752, oder Mobil: +49/172-820 13 67 zur Verfügung.


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