«Lukratives Investitionsprojekt in Albanien»

EUR 2,000,000.—


Main information

CountryAlbania
Plot area3,000 m²
AvailabilityOn request

Price

Selling priceEUR 2,000,000.—

Description

Bardhor ist ein mit rund 100 Häusern kleines Dorf in der Gemeinde Kavaje und wird von immergrünen Hügellandschaften umfasst. In der Region wird aktuell viel gebaut und investiert, denn Bardhor befindet sich nicht nur an einer wundervollen Lage, sondern ist ein angehender Touristenstandort
Dort liegt auch ein von der immergrünen Landschaft umschlossenes, grosses Hotel, weist 3'000 m2 Land auf und wird als eine zukünftig gewinnbringende Investition betrachtet. Porto Albania, der grösste Jachthafen im Balkan, ist in rund 6 Autominuten erreichbar. Unweit in 2 Gehmiunuten Entfernung von Porto Albania sind dort wundervolle Strände vorzufinden. Das Castle Beach (Plazhi I) misst einen ca. 1200 m langen Strand ab.
Das Hotel befindet sich im Moment noch im Rohbau, beinhaltet insgesamt 36 Zimmer, die sich im 1. und 2. Obergeschoss verteilen. Davon sind lediglich 5 Zimmer im Untergeschoss und können saisonal als Unterkunft für das Personal genutzt werden. Die kleine Attikawohnung auf dem Dach eignet sich als Eigentümersitz oder ist als fantastische Suite mit unbeschreiblicher 360° Panoramasicht nutzbar. Die Zimmer haben eine Wohnfläche von 25 m2 und einen Balkon mit einer herrlichen Weitsicht. Bis zum Abschluss des Projektes sollen alle Zimmer mit einer Nasszelle, Doppelbetten, TV, Klima etc. voll ausgestattet werden.
Das Erdgeschoss wird vollständig und betriebsbereit fertiggestellt. Ein Restaurant und eine Vielzahl von Sitzplätzen drinnen sowie draussen sollen das Angebot vollenden. Der Hotelempfang befindet sich auch in dieser Etage.
Im Aussenbereich sind insgesamt 4 Poolbereiche geplant, 3 erstrecken sich rund um das ganze Hotel und ein Pool ist auf der Dachterrasse. Zahlreiche Liegestühle stehen zur Verfügung und bieten eine Weitsicht über das Meer oder der wundervollen Landschaft von Bardhor.
Unzählige Parkplätze in der Einstellhalle sowie Aussenparkplätze stehen entwurfsmässig zur Verfügung für Personal und Gäste.

Die Optionen sind dank der attraktiven Lage hier fast unbegrenzt.
Dieses Projekt bietet Ihnen nebst Hotelanlage auch die Möglichkeit eine Altersresidenz zu führen oder kombiniert Hotel/Altersheim. Für AHV-Bezüger, die mit ihrem Einkommen in den Nachbarsländern (Schweiz, Deutschland etc.) ein sehr sparsames oder gar existenzminimales Leben führen müssten, könnten hier in Bardhor einen luxuriösen Lebensabschnitt beginnen. Sämtliche Räume sind mit dem Lift erschlossen, alle Zimmer inkl. Nasszellen sind ebenfalls rollstuhlzugänglich.

In Bezug auf Elektroinstallationen wird das Hotel vollständig erschlossen sein.
Optimiert wird das Hotel mit einem 24h Rundum-Service.
-Steuerfrei
-Niederlassungsbewilligung ist problemlos
-Alle Unterlagen sind wahrheitsgetreu und vollständig vorhanden.
-Die ganze Kaufabwicklung wird von der jetzigen Eigentümerschaft, einem Schweizer/Albanischen Ehepaar von A bis Z abgewickelt.

Das Projekt befindet sich im Moment noch im Rohbau. Die Möglichkeit besteht, das komplette Projekt wie oben beschrieben, fertig eingerichtet und betriebsbereit für 2 Mio. Euro zu übernehmen oder den aktuellen Rohbau bis zur Fertigstellung des Untergeschosses im massiven Beton für 400'000 Euro zu erwerben.

Haben wir Ihr Interesse an dieser nicht ganz alltäglichen Liegenschaft geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir erzählen Ihnen mehr von diesem wundervollen und interessanten Projekt.


Exterior

Lift
Garage

Dimensions

Number of floors5

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