Wohnzimmer
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3.5 rooms, 86 m²

«Exklusive 3.5-Zimmerwohnung - Modern Wohnen an zentraler Lage»


Description

Mitten im Bad Ragaz und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof dürfen wir diese elegante und sehr geschmacksvolle 3.5-Zimmer Eigentumswohnung inkl. zwei Tiefgaragenparkplätze (mit Ladestation) zum Verkauf anbieten. Im Jahr 2017 wurde die Überbauung "VIVA Mattenweg" mit 5 Mehrfamilienhäusern und 17 Wohneinheiten fertiggestellt. Die parkähnliche Überbauung besticht mit seiner auffällig bronzenen Fassade und modernster Architektur. Die Baukörper fügen sich ideal in die umliegende Natur sowie in das Einfamilienhaus geprägte Quartier ein. Die sorgfältig und bewusst gewählte Aussengestaltung mit heimischen Sträuchern und Bäumen lädt an sonnigen Tagen nicht nur zum Verweilen ein, sondern dient auch als Schutz für mehr Privatsphäre.

Innen punktet die Wohnung auf 86 m2 Wohnfläche mit einer attraktiven Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und erstklassiger Wohnqualität. Die Wohnung ist komplett mit modernen und hochwertigen Möbeln ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Der robuste Eichenparkett harmoniert mit dem edlen Einrichtungsstil und sorgt für ein elegantes Ambiente. Ein Plus an Komfort bietet die Wohnküche mit modernsten Küchengeräten von der Produktepalette V-ZUG inkl. Steamer, Backofen, Glaskeramik-Induktion etc. Eine Kochinsel bietet zudem zusätzlichen Stauraum und eine grössere Arbeitsfläche. Raumhohe Fensterverglasungen verleihen dem Wohn- und Esszimmer einen besonders offenen und hellen Charme mit viel Tageslicht. Von dort aus gelangt man direkt auf den südlich ausgerichteten gedeckten Balkon, wo man die Sonne bis in die späten Abendstunden geniessen kann. Dank einer transparenten Glasbrüstung bleibt der herrliche Blick ins Grüne erhalten.

Das Schlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad mit Doppellavabo, Dusche und WC. Ein zweites (Gäste-) Badezimmer dominiert ebenfalls mit ihrem modernen Still und bietet neben einer Badewanne mit Duschwand auch einen Waschmaschinen-Tumbler-Turm. Zudem steht ein weiteres Zimmer, das bspw. als Büroräumlichkeit oder als Kinderzimmer genutzt werden kann, zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger ausgebauter Keller- Abstellraum mit Wasseranschluss und Waschbecken, welcher genügend Stauraum für Sportgeräte, Skier, Bikes und viele andere Utensilien bietet. Die eigenen Autos können bequem und direkt beim Eingang zum Treppenhaus geparkt werden, wo sich der Lift gleich um die Ecke befindet. So müssen schwere Einkaufstaschen nicht mehr länger getragen werden und profitiert von kurzen Gehdistanzen. In der Mitte der beiden Garagenparkplätzen ist eine Ladestation für batterieelektrische Fahrzeuge oder Plug-in-Hybride installiert, die ein Vielfaches schneller auflädt als eine herkömmliche Steckdose.

Im Weiteren stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung drei gedeckte Besucherparkplätze und zwei Aussenparkplätze, ein Velo- und ein Trocknungsraum zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Highlights dieser schönen Eigentumswohnung:

  • 3.5-Zimmerwohnung mit grosszügigem Keller- Abstellraum (10.64 m2)

  • Stilvolle und komfortable Einrichtung inklusive

  • Inklusive 2 Tiefgaragenparkplätze mit installierter Ladestation

  • Offene Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel

  • Heller Wohn- und Essbereich mit raumhohen Verglasungen

  • Balkon (11 m2) mit herrlichem Ausblick ins Grüne

  • Moderner und zeitgemässer Wohnkomfort

  • Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof

  • Die umliegenden Bergregionen Bündner-Herrschaft, Flumserberg und Pizol bieten vielseitige Freizeit-, Sport und Kultur-Angebote

Wir freuen uns, Sie in Bad Ragaz für eine unverbindliche Besichtigung begrüssen zu dürfen. Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.


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In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–

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Interior

Wheelchair accessible

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Garage

Dimensions

Floor1. floor

Characteristics

Construction year2017

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