4.5 rooms, 116 m²

«Erstvermietung Felsenau / Attraktive Mietwohnungen im Herzen von Wald»

CHF 1,980.—


Main information

MunicipalityWald (ZH)
Living space116 m²
Availability01.06.2019

Description

Auf dem ehemaligen Fabrikareal Felsenau in Wald entsteht eine qualitativ und architektonisch hochwertige Wohnüberbauung mit insgesamt 27 attraktiven Mietwohnungen (Haus A und C) von 2.5- bis 5.5-Zimmer. Das historische Fabrikgebäude wird saniert und mit dem Landi, dem Notariat Wald, Ärzten, Physiotherapie und einem Lebensmittelgeschäft warten spannende Dienstleister auf die neuen Bewohner. Im Haus B werden Eigentumswohnungen realisiert.

Die Mietwohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und mit MINERGIE-P zertifiziert. Alle Einheiten verfügen über eine Loggia, raumhohe Fensterfronten und bestechen durch einen funktionalen und räumlich attraktiven Grundriss. Die oberen Etagen bieten einen wunderschönen Weitblick auf die umliegende Landschaft.

Grosszügige und attraktive 4.5-Zimmerwohnungen (ab 116 m2):

Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine Steinabdeckung, Rückwand mit Glas, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Umluft-Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach.

Die Wohnungen verfügen über zwei Nassräume. Bodenebene Dusche/WC und Badewanne/WC, welche je mit Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet werden.

Alle Wohnräume werden mit Parkett und die Nassräume mit keramischen Platten versehen.

Pro Wohnung wird eine Multimedia-Steckdose für TV/T+T/EDV im Wohnbereich ausgebaut. Es stehen in allen Wohn- und Nebenräumen Schalter, Steckdosen und Lampenanschlüsse zur Verfügung. Die Nassräume werden mit Einbauspots ausgestattet.

Wärmeerzeugung durch Contracting der EWZ Zürich AG mittels Holzschnitzelheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung.

In der gemeinsamen Tiefgarage können Parkplätze für Fr. 130.00/mtl. dazu gemietet werden.

Die ganze Überbauung wird in enger Zusammenarbeit mit der Behindertenkonferzenz rollstuhlgängig gebaut.

Die Wohnungen befinden sich an optimaler Lage, da der Bahnhof Wald, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants in kurzer Fussdistanz erreichbar sind. Das Quartier Felsenau eignet sich somit auch besonders für Personen, welche auf ein eigenes Auto verzichten.

Der Mietbeginn ist per Juni 2019 geplant.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die Vermietungsunterlagen zu. Frau Kim Kuhn und Herr Martin Baumann stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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Interior

Wheelchair accessible
View

Technics

Energy-efficient construction
Minergie®-certified
Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Characteristics

New building
Construction year2018

Surroundings

ShopsApprox. 300 m
KindergartenApprox. 300 m
Primary schoolApprox. 1000 m
Secondary schoolApprox. 1000 m
Public transportApprox. 200 m
Motorway junctionApprox. 7000 m
Situationzentral

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