Aussenansicht Garten-Wohnung mit ged Sitzplatz
Topmoderne Küche
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Elternzimmer mit Bad Ensuite
gedeckter Sitzplatz mit Gartenbereich
Topmoderne offene Küche mit Essbereich
Kinderzimmer
Bad Ensuite mit Bad, 2 Lavabos & Dusche
gepflegter Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe
Schönes kinderfreundliches Quartier an idealer Lage
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4.5 rooms, 118 m²

«Moderne, kinderfreundliche 4.5 Zi-Garten-Wohnung»

CHF 2,880.— (month)


Main information

MunicipalityUnterägeri
Living space118 m²
AvailabilityOn request

Description

WAS SIE ÜBERZEUGT

  • schönes, sonniges und ruhiges Wohnquartier
  • gehobener Ausbau
  • grosses Elternschlafzimmer mit Badezimmer Ensuite
  • grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz
  • topmoderne offene Küche
  • grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese elegante, im Eigentumsstandard gebaute Wohnung liegt in einem gepflegten, familienfreundlichen Mehrfamilienhaus an ruhiger, see- und zentrumsnaher Lage. Zum Wohnquartier gehört ein grosszügiger schön angelegter Kinderspielplatz. Der Kindergarten und die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung mit hohem Ausbaustandard überzeugt durch viele Extras. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken eröffnet Ihnen das schöne Wohnambiente. Es erwartet Sie ein grosser, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gedecktem Gartensitzplatz. Im Sommer lädt der grosszügige Gartenbereich zum Sonnenbaden, BBQ oder einfach zum Verweilen ein.
Die topmoderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein grosses Ensuite-Badezimmer mit Doppellavabo, Bad und Dusche. Ein weiteres Gästebad mit Dusche und WC ist vorhanden. Zwei weitere Schlafzimmer/Büro davon eines mit Einbauschränken sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank, Waschturm (WA/TU) und fliessendem Wasser runden das elegante Wohnen auf einer Etage ab. Sämtliche Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettboden, der Wohn-/Essbereich, Küche und Entrée sind mit einem hochwertigen, hellen Bodarto-Belag versehen. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil. Der Veloraum sowie der Trocknungsraum stehen als Gemeinschaftseinrichtung allen Hausbewohnern zur Verfügung. Ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz sind für Sie reserviert.

Miete: CHF 2'580.00
inkl. 1 Kellerabteil
Nebenkosten: CHF 300.00
Garagenplatz: CHF 160.00
Aussenstellplatz: CHF 60.00
___________
Bruttomiete: CHF 3'100.00

RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE STILVOLLE WOHNUNG GERNE PERSÖNLICH ODER SENDEN IHNEN DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION ZU.

LAGE

Es erwartet Sie ein sehr zentrales und dennoch ruhiges Wohnen in einem der grosszügigsten und schönsten Wohnquartiere von Unterägeri (Grossmatt). In nur wenigen Minuten können Sie ihren Einkauf erledigen, in wenigen Metern Entfernung befindet sich die Spielgruppe und der Kindergarten "Grossmatt", einen Steinwurf entfernt liegt die Schule und direkt vor Ihrer Haustüre das wunderschöne Naherholungsgebiet am Ägerisee.

Mit über 8'000 Einwohnern gehört Unterägeri zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Zug. Am unteren Ende des malerischen Ägerisees liegt es ca. 730 m über Meer. Inmitten einer intakten Landschaft am Ufer des Ägerisees is t Unterägeri ein attraktiver Wohnort. Kulturelle Veranstaltungen und viele Sport-Events sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Die rund 85 Vereine spielen eine grosse Rolle in der Dorfgemeinschaft.

In Unterägeri stehen sehr gute Busverbindungen von und nach Zug zur Verfügung. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 50 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 55 Autominuten.

Kindergarten und alle Stufen der Volksschule werden in Unterägeri im Zentrumsbereich angeboten. Das Gymnasium (Kantonsschule) muss in Zug aufgesucht werden. Die "International School" ist in Baar.

Für den täglichen Bedarf und weitere Bedürfnisse werden in Unterägeri sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten und auch für Feinschmecker gibt es genügend gute Restaurants in der Gegend.


Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
View
Fireplace

Exterior

Lift

Characteristics

Construction year2004

Surroundings

ShopsApprox. 500 m
KindergartenApprox. 300 m
Primary schoolApprox. 800 m
Secondary schoolApprox. 200 m
Public transportApprox. 500 m
Motorway junctionApprox. 12000 m
SituationSonnige, ruhige, zentrums- und seenahe Lage

Contact for viewing

Frau Heidi Müller
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Besichtigung nach Absprache

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