4.5 rooms, 122 m²

«In einem kleinen Mehrfamilienhaus wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!»

CHF 2,100.—


Main information

MunicipalityRiniken
Living space122 m²
Floor1. floor
Availability01.12.2018

Description

Diese moderne 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre Grösse, sondern auch durch den speziellen mordernen Grundriss. Der grosse Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen.

Raumprogramm / Ausbau:

  • Wohnen Essen Küche total 51 m2.

  • Grosse Zimmer (17.3, 13.4 und 11.8 m2).

  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

  • Sep. WC mit Waschmaschine und Tumbler.

  • Grosse Balkon (24 m2)

  • Kontrollierte Wohnungslüftung

  • Korridor mit Garderobe

  • Minergiezertifiziert

  • Einbauspots

  • Edle Sichtbeton-Decken

Wohnzimmer, Küche, Korridor und die Nasszellen sind mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über einen Echtholzparkett.

In der Tiefgarage stehen Abstellplätze für Fr. 130.--/Monat bereit.
Aussenabstellplatz für CHF 60.-- kann ebenfalls dazu gemietet werden.

Riniken – die beliebte Wohngemeinde

Die Nähe zur Stadt Brugg macht Riniken zu einer bevorzugten Wohnadresse. Das Leitbild der Gemeinde legt in der Ortsplanung fest, dass die bebauten Flächen nicht weiter wachsen sollen und so der ursprüngliche Charakter als Bauerndorf erhalten bleibt. Die meisten Bauernhäuser im Dorf wurden in den letzten Jahren liebevoll umgebaut und als Wohnhäuser genutzt.

Kindergarten, Primar- und Musikschule sind in Riniken vorhanden, weiterführende Schulen können in Rüfenach und Brugg besucht werden.

Die schöne Umgebung, die umliegenden Wälder und die nahe Aare bieten viel Raum und ein ideales Naherholungsgebiet.

Brugg liegt 6 Minuten, Baden 20, Aarau 25 und Zürich rund 40 Minuten entfernt (Auto). Nach Brugg bestehen bequeme Busverbindungen zum Bahnhof der SBB.

Riniken, mit knapp 1500 Einwohnern, bietet ein reges Dorfleben mit rund 20 Vereinen und einen moderaten Gemeindesteuerfuss von 105%.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Germann & Gfeller Immobilien AG
In Immobilien sind wir zuhause.


Interior

View

Technics

Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Floor1. floor

Characteristics

New building

Surroundings

KindergartenApprox. 250 m
Primary schoolApprox. 250 m
Secondary schoolApprox. 2000 m
Public transportApprox. 50 m

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