Balkon
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4.5 rooms, 104 m²

«letzte 4.5-Zimmer-Neubauwohnung an äusserst zentraler Lage»

CHF 1950.—


Main information

MunicipalityKlingnau
Living space104 m²
Floor1. floor
AvailabilityOn request

Description

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen (drei 2.5, drei 3.5- und zwei 4.5-Zimmerwohnungen) befindet sich an äusserst zentraler und ruhiger Lage in einem Ein- und Mehrfamilienhausquartier in Klingnau. In rund 5 Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof Döttingen sowie die Schulen in Klingnau erreichbar.

Der Klingnauer Stausee mit seinem einzigartigen Naturschutzgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die letzte 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Nettowohnfläche ca. 104.50 m2 sowie über einen ansprechenden Grundriss:

  • Entrée mit Einbaugarderobe

  • offene, moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank

  • Wohn-Esszimmer mit rund 36.00 m2, grosser Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon

  • Elternzimmer mit rund 14.20 m2 und direktem Zugang zum Balkon

  • Zwei Kinderzimmer mit 12.60 m2 und 13.30 m2

  • Reduit mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler

  • Dusche/WC mit Abluft

  • Bad/WC mit Abluft

  • sonniger Balkon (14.90 m2) mit elektrischer Sonnenstore

  • Kellerabteil im Erdgeschoss

Die Wohnungen verfügen über einen modernen und altersgerechten Innenausbau. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küchen, das Wohn-/Esszimmer, die Nasszellen sowie die Reduits verfügen über keramische Bodenplatten. Jede Wohnung verfügt über eine begehbare Dusche sowie über einen Anschluss für Waschmaschine und Tumbler. Die Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Vermietungsdokumentation zu. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Technics

Cable TV

Exterior

Lift

Dimensions

Floor1. floor

Characteristics

Construction year2020

Surroundings

ShopsApprox. 300 m
KindergartenApprox. 950 m
Primary schoolApprox. 350 m
Secondary schoolApprox. 350 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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