Visualisierung
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Grundrissplan
Untergeschoss
Tiefgarage
Situationsplan
1 / 6

2.5 Rooms, 80 m²

«Erstvermietung - 2.5-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 7-02»

CHF 1,580.— (month)


Main information

MunicipalityGachnang
Living space80 m²
FloorGround floor
Floor space80 m²
AvailabilityOn request

Description

An zentraler Lage in Islikon entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit total 15 Eigentumswohnungen (von 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen). Das neue Projekt fügt sich optimal ins Ortsbild ein. Trotz der zentralen Lage wohnt man «Im Obstgarten» sehr ruhig und kann die ländliche Idylle mit dem in der Nähe vorbeifliessenden Tegelbach geniessen.

Islikon ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Der öffentliche Verkehr wird durch die S-Bahn (S8 und S30) vom Bahnhof in Islikon und einer Postautolinie nach Frauenfeld und Winterthur abgedeckt. Der A7-Zubringer Frauenfeld West ist in wenigen Minuten zu erreichen und verbindet Islikon mit den grossen Städten wie Winterthur, Zürich und St. Gallen.

In Islikon findet man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenfalls können die Kinder den Kindergarten und die Primarschule im Dorf besuchen. Die weiterführenden Schulen und ein breites Einkaufsangebot findet man im benachbarten Frauenfeld.

Der Bezug ist per sofort oder nach Vereinbarung.

Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen:

  • Bruttogeschossfläche 80.4 m² / Nettogeschossfläche 66.6 m²
  • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
  • moderne Architektur: Dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
  • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
  • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken
  • offene Küche mit modernsten Geräten
  • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche
  • grosses Bad/Dusche/WC
  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss.
  • sonniger, gedeckter Sitzplatz (25.8 m²) sowie Sondernutzung/Garten 29.4 m²
  • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.
  • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig).
  • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung).
  • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.
  • Die Häuser werden mit Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt.
  • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung
  • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle
  • Netto-Mietzins ab Fr. 1'580.00/Monat (bei 3-jähriger Staffelmiete)
  • Netto-Mietzins ohne Staffelmiete CHF 1'640.00/Monat
  • Heiz- Nebenkosten pauschal Fr. 190.00/Monat
  • Tiefgaragenplatz Fr. 120.00/MonatGerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interior

Wheelchair accessible
View

Technics

Minergie® building methods
Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

FloorGround floor

Characteristics

New building
Construction year2017

Surroundings

ShopsApprox. 400 m
KindergartenApprox. 800 m
Primary schoolApprox. 800 m
Secondary schoolApprox. 2000 m
Public transportApprox. 300 m
Motorway junctionApprox. 2800 m

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