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4.5 rooms, 124 m²

«Attique 4.5 pièces Neuf et moderne»

Price on request


Main information

MunicipalityGiffers
Living space124 m²
Floor1. floor
AvailabilityImmediately

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme en impasse, superbe appartement attique de 4½ pièces dans un petit immeuble de 3 logements, disposant d'une belle cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger de 54.2 m² avec accès sur 2 terrasses de 13 et 40 m².

Cette nouvelle construction se situe à 250m du centre du village (COOP, Post, TPF, médecin, pharmacie, Raiffeisen).

La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils Miele, offrent des beaux équipements aux passionnés de gastronomie.

La partie nuit compte 2 chambres de 14 m² dont une avec accès sur la grande terrasse ainsi une 3 chambre de 15.2 m².

Des armoires murales, 1 salle d'eau avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec douche viennent compléter les belles prestations que ce logement d'env. 124 m² vous offre.

Possibilité de louer 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure, en sus.

Vous apprécierez :

  • Cuisine moderne à induction, four, steamer - micro-ondes

  • Buanderie privative de 6.1 m².

  • Cave de 10.6 m²

  • l'ensoleillement toute la journée

  • Vue dégagée sur les alpes fribourgeoises et le Jura

Le propriétaire a apporté un soin particulier aux choix de finition afin de garantir une atmosphère agréable dans la tendance actuelle.

Informations générales :

  • Impôt communal 85.9 %

  • Type de chauffage : pompe à chaleur

  • Eau chaude sanitaire : pompe à chaleur

  • Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation

  • Réfrigérateur et congélateur indépendants / 2 portes

  • Local poussette/vélo commun de 10.6 m2

  • Standard Minergie

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite à votre convenance.

Entretemps, nous vous invitons de découvrir le charme de l'appartement par intermédiaire de la VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet.

In einer ruhigen gelegenen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, grossartige 4½ Attika-Wohnung in einem kleinen Gebäude von 3 Wohnungen, mit einer schönen offenen Küche zum Wohnzimmer von 54.2 m und Zugang zu seinen 2 grossen Terrassen von 13 m² und 40 m².

Die moderne Küche ist komplett mit Miele-Geräten ausgestattet und bietet viele Annehmlichkeiten für Feinschmecker.

Die Schlafzimmer von 14 m² davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse und ein 3. Schlafzimmer von 15m².

Wandschränke, 1 Badezimmer mit Badewanne sowie 1. mit Dusche runden die schöne Wohnung von 124m² ab.

Es besteht die Möglichkeit, 1 Innen- und 1 Aussenparkplatz zusätzlich zu mieten.

Die Liegenschaft ist 250m vom Dorfzentrum mit diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Blumenladen, Metzgerei, Bioladen, Post, Bushaltestelle, Arzt, Kinderarzt, Raiffeisenbank, Apotheke und mehrere Restaurants entfernt. Das Dorf Giffers bietet zudem viele Freizeitaktivitäten, Primarschule sowie Kulturangebote.

Hier noch einige Eckdaten:

  • Moderne Küche mit Induktion, Backofen, Steamer und Mikrowelle

  • Keller von 10.6 m2

  • unverbaute Aussicht auf die Freiburger Voralpen und den Jura

  • Sonnenschein den ganzen Tag

Der Eigentümer hat bei der Auswahl der Ausführungen besondere Sorgfalt walten lassen, um eine angenehme und den aktuellen Trends entsprechende Atmosphäre zu gewährleisten.

allgemeine Informationen :

  • Gemeindesteuer 85,9 %.

  • Art der Heizung: Wärmepumpe

  • Warmwasserbereitung: Wärmepumpe

  • Photovoltaische Paneele für den Eigenverbrauch

  • Unabhängiger Kühl- und Gefrierschrank / 2 Türen

  • Kinderwagen-/Fahrradraum von 10,6 m2

  • Minergie-Standard

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu vereinbaren.

In der Zwischenzeit laden wir Sie ein, den Charme der Wohnung durch die VIRTUELLE BESICHTIGUNG zu entdecken, welche auf unserer Website verfügbar ist.


Interior

View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Floor1. floor

Characteristics

New building
Construction year2019

Surroundings

ShopsApprox. 300 m
KindergartenApprox. 550 m
Primary schoolApprox. 550 m

Extract from the debt collection register

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