3.5 rooms, 98 m²

«ERSTBEZUG - Schöne 3.5 Zi.-Wohnung im DG»

CHF 1,750.—


Main information

MunicipalitySalenstein
Living space98 m²
AvailabilityOn request

Description

Das Projekt "Alpenrösli" liegt im Dorfzentrum von Fruthwilen. Insgesamt hat es in der Überbauung 27 Mietwohnungen verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser.

Fruthwilen gehört zur Einheitsgemeinde Salenstein und liegt oberhalb von Ermatingen am Untersee. Nicht weit von der Überbauung hat es eine Bushaltestelle. In der Nähe befindet sich eine kleine Molkerei für Milch und Eier und ein Bauernhof mit frischem Obst und Gemüse. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ermatingen. Der Kindergarten und die Schule befindet sich in Salenstein. Der nächste Bahnof ist in Ermatingen.

Das Wohnquartier ist sehr familienfreundlich, auf dem Grundstück selbst wurde ein kleiner Spielplatz errichtet. Zur Überbauung zählen mehrere Besucherparkplätze sowie eine Abfallsammelstelle mit Unterflurcontainern.

www.erstvermietung-alpenroesli.ch

Fruthwilen ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Salenstein im Bezirk Kreuzlingen des Kantons Thurgau in der Schweiz. Die Einheitsgemeinde Salenstein hat eine Fläche von 660 Hektaren und ist für tiefe Steuern bekannt. Sie liegt oberhalb der Gemeinde Ermatingen am Südufer des Untersees gegenüber der Insel Reichenau.

Die älteste urkundliche Erwähnung Fruthwilens stammt aus dem Jahre 1271 als "Vruotwilar". Der Name bedeutet "schöner Weiler", was gewiss zutreffend ist.

Der öffentliche Verkehr ist mit Busverbindungen nach Kreuzlingen und Weinfelden gewährleistet. Bahnstation der Seelinie in Ermatingen mit Verbindungen Richtung Kreuzlingen und Schaffhausen und Anschluss an das SBB-Liniennetz. Der Autobahnanschluss in Kreuzlingen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zürich liegt ca. 45 Autominuten entfernt.

Einkaufen für den täglichen Bedarf ist in Salenstein und Ermatingen möglich. Die Stadtzentren Kreuzlingen und Konstanz mit ihrem umfangreichen Dienstleistungsangebot, sowie der Golfclub Lipperswil sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Die Kinder von Fruthwilen gehen vom Kindergarten bis zur Oberstufe in die Schulen in Ermatingen. Die Kantonsschule ist am nächsten gelegen in Kreuzlingen.
Als Evangelisch reformiert oder Römisch katolisch Gläubige haben Sie in Ermatingen die Möglichkeit die Kirche zu besuchen.
Diverse Vereine der in den umliegenden Ortschaften ermöglichen, wenn man daran interessiert ist, eine schnelle Intergrierung in das Dorfleben.

Mehr Informationen unter: www.salenstein.ch

Die hochwertig ausgestattete Wohnung im MINERGIE-P Standard mit knapp NWF 98.17m² ist hell und räumlich geschickt eingeteilt.

Die Böden sind einheitlich mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Die Nasszellen sind freundlich in hellen Tönen gehalten und mit Platten ausgestattet, sonst alle Wände mit Abrieb in weiss. Es sind sogar zwei Nasszellen vorhanden. Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette und die andere mit Badewanne, Lavabo und Toilette.

Die Frontseiten der Küche und des Küchenblocks sind in einer zeitgemässen helle Farbe gehalten und stehen im schönen Kontrast zum hochwertigen Parkettboden und den weissen Wänden. Die Abdeckung des Küchenblocks ist aus Granit und dunkel bis schwarz.

Sämtliche Apparate entsprechen den heutigen Standards und umfassen eine grosse Kühl- /Gefrierkombi, Einbaubackofen/Kombigerät mit Steamer-Funktion, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug mit Aktivkohlefilter. Ausserdem hat jede Wohnung eine eigene Waschmaschine und Tumbler.

Jede Wohnung hat eine eigene Lüftung die regulierbar ist in den Stufen 1-3.

Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss. Ausserdem befindet sich im Untergeschoss ein Trocknungsraum, welcher für alle Mieter zur Verfügung steht und man kann in der Tiefgarage nach Bedarf einen Tiefgaragenstellplatz oder Doppeltiefgaragenstellplatz dazu mieten.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Je nach Geschoss oder Lage kann der Mietzins variieren.


Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Characteristics

Construction year2017

Surroundings

ShopsApprox. 2500 m
KindergartenApprox. 2800 m
Primary schoolApprox. 2200 m
Secondary schoolApprox. 2200 m

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