4.5 rooms, 124 m²

«Feine, geräumige Gartenwohnung in Neubau im Grünen»

CHF 2,100.—


Main information

MunicipalityErlinsbach (AG)
Living space124 m²
FloorGround floor
Floor space160 m²
AvailabilityImmediately

Description

Die Gelegenheit für Sie. Im schönen Geerentäli zwischen Jura und Aare neben Aarau finden Sie Ihre Neubauwohnung gleich neben dem Naherholungsgebiet. Mit dem Wegzug unserer sehr zufriedenen ersten Mietern der Wohnung, können wir Ihnen unsere Gartenwohnung im Eigenheimausbau anbieten.

Die moderne und in schönen, hellen Farbtönen gehaltene Wohnung ist in Minergiebauweise erstellt und bietet viele praktische und angenehme Funktionen.

Sie verfügen über den Nordteil des Erdgeschosses und haben Ihre Küche, Wohnzimmer und ein weiterer Raum westwärts gegen die Abendsonne ausgerichtet. Die Küche ist in U-Form in das grosse Wohnzimmer integriert. Die grosszügige Küchenplatte ermöglicht Ihnen einen schönen Barbetrieb oder die unkomplizierte Verköstigung der Familie über den Mittag. Zwei Bäder mit je einer Dusche, Lavabo/Spiegelschrank, Handtuchwärmer und WC gehören zum Standard. Das übers Elternzimmer erschlossee Bad ist zusätzlich mit Badewanne und Doppellavabo ausgestattet. Das Reduit ist mit Waschmaschine/Tumbler und viel Stauraum ausgestattet. Beim Eintritt in die Wohnung erwartet Sie die Garderobe mit Einbauschränken. Den Hausgang hinunter finden Sie Ihre Tiefgaragenparklplätze und Ihren Kellerraum sowie den geräumigen Fahrradkeller. Garagenparkplätze können je nach Bedarf gemietet werden. Ein schattenspendender, grosse Apfelbaum, Kinderspielplatz und allgemeine Gartenterasse

Das Haus grenzt fast an die Landwirtschafts-/Naherholungszone. Auf der anderen Strassenseite ist eine offene Fläche, durchzogen mit dem Geerenbach. Kretzschulhaus, Gemeindehaus, Migros, sind alle gleich die Strasse runter.

Wir könnten noch mehr rühmen und erzählen. Doch ist der eigene Augenschein noch immer die Beste Möglichkeit sich zu überzeugen. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und danken Ihnen für Ihr Interesse.
A&G Waegelin


Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
Bathrooms2
Cellar
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Garage

Dimensions

Cubage4000 m³
FloorGround floor
Number of floors2

Characteristics

New building
Construction year2017

Surroundings

ShopsApprox. 900 m
KindergartenApprox. 800 m
Primary schoolApprox. 800 m
Secondary schoolApprox. 1500 m
Public transportApprox. 900 m
Motorway junctionApprox. 5000 m
SituationAm Siedlungsende bei Naherholungsgebiet

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