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BORA Dampfabzug
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3.5 rooms, 95 m²

«Senza Pensieri - Wohnen mit Stil in der 3.5-Zimmer-Wohnung»

CHF 2,080.— (month)


Description

Erstvermietung Wohnüberbauung Senza Pensieri

Mediterranes Wohnen mit Blick übers Rheintal

An wunderschönster Lage in Au (SG) stehen diese zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 top ausgebauten Mietwohnungen. Mit sensationeller Aussicht über das St.Galler Rheintal lässt es sich hier nach höchsten Ansprüchen leben: Materialien von höchster Qualität und sich architektonisch an mediterranen Stil anlehnende Baukörper lassen gemütliche Wohnlichkeit aufkommen. Senza Pensieri wird durch die Lage und die Art der Bauten zum Leitmotiv: Sorgenfrei und leicht lässt es sich in den Mehrfamilienhäusern leben.

Die Überbauung:

Im Untergeschoss sind die beiden Mehrfamilienhäuser miteinander verbunden und verfügen jeweils über eine eigene Tiefgarage sowie einen hauseigenen Lift, der in jedes Geschoss führt und somit ein barrierefreies Wohnen gewährleistet.

Ab dem Erdgeschoss sind die beiden Häuser völlig autonom und verfügen über je 4 x 3,5-Zimmer-Wohnungen (EG + OG) sowie je eine 4,5-Zimmer-Attikawohnung. Durch die niedrige Anzahl Wohnungen pro Haus entsteht eine familiäre Atmosphäre.

Die Überbauung ist im Minergie-Standard erstellt. Um die Betriebskosten tief zu halten wird ausserdem mittels einer Photovoltaik-Anlage eigener Strom produziert.

Die Wohnungen:

Anspruchsvolles Wohnen für anspruchvolle Mieter.

Die grosszügigen 3,5-Zimmer-Wohnungen bieten 95,5m2 Netto-Wohnfläche, und zusätzlich einen eigenen Abstell- und einen eigenen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, 2 grosse Bäder (1x mit Du/WC und 1x mit Bad/WC), einen 49m2 grossen Wohn- und Essbereich sowie eine 13m2 grosse, überdachte Terrasse  mit atemberaubender Aussicht übers Rheintal.

Der Innenausbau ist qualitativ sehr hochwertig; Holz-Metall-Fenster, elektrische Raffstoren, Sonnenschutzmarkise, hochwertige Parkettböden, ansprechende Platten in den Bädern, eigene Waschmaschine und Tumbler,  sowie eine exklusive Küche mit Kochinsel und erstklassigen Küchengeräten. Ausserdem gehört zum Ausbaustandard eine kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie)

Parkplätze in der Tiefgarage werden vermietet für CHF 150.00/Monat.

Für ergänzende Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Cristuzzi Immobilien-Treuhand AG


Interior

Wheelchair accessible
Bathrooms2
View
Cellar
Storage room

Technics

Minergie® building methods
Steam oven
Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine
Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Garage

Dimensions

Floor1. floor

Characteristics

New building
Construction year2016

Surroundings

Public transportApprox. 1000 m
Motorway junctionApprox. 1600 m

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