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4.5 rooms, 105 m²

«LÄNDLICHE FAMILIENIDYLLE»

CHF 1935.—


Main information

MunicipalityArni (AG)
Living space105 m²
Availability01.12.2020

Description

Objektbeschrieb
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, ländlichen und familiären Quartier lediglich 15 Minuten ausserhalb der Stadt Zürich. Die offene Raumgestaltung und die sonnige Südhanglage machen die Wohnung hell und freundlich. In allen Zimmern und dem Wohnbereich wurde Eichenparkett verlegt, in den beiden grossen Nassräumen und der Küche Feinsteinplatten. Der grosse Balkon (12m2) ist ganztags gut besonnt und lädt mit einer herrlichen Fernsicht zum Geniessen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 120 zusätzlich gemietet werden. Neben einem Bad mit Badewanne und Doppellavabo besteht ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Die Küche ist mit einem Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Arbeitsflächen aus dunklem Granit ausgestattet.

Dieses Angebot besticht durch folgende Punkte

  • sonnig, ruhig und zentral gelegen

  • offenes Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zum grossen Balkon (12m2)

  • moderne, halboffene Küche mit viel Komfort

  • Bodenbeläge in Eichenparkett und Feinsteinplatten

  • 2 Nasszellen (1x Badewanne, Doppellavabo, WC / 1x Gästedusche, WC)

  • grosser Kinderspielplatz

  • ein gedeckter Parkplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 120.- dazu gemietet werden

Fühlen Sie sich angesprochen? Kontaktieren Sie Herr David Schöpf für eine unverbindliche Besichtigung unter der Nummer 076 413 07 70.

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Für Familien, Paare und Singles geeignet
Zwei Spielplätze, eine familiäre Gemeinschaft und die Nähe zur Schule (350m), zum Kindergarten (350m) oder die KiTa (150m) machen das Leben als Familie einfacher. Da es ein ruhiges und sonniges Quartier ist, fühlen sich auch kinderlose Paare oder Singles in dieser Wohnung sehr wohl.

Günstiger Steuerfuss
Mit einem Steuerfuss von nur 86% gilt Arni als eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau.

Gute Anbindung an den ÖV
Die Bushaltestelle Stockacker befindet sich nur 100m entfernt. Von da aus fahren Direktverbindungen in die Stadt Zürich, nach Birmensdorf, Affoltern a.A. und Bonstetten. Während der Hauptverkehrszeiten führen stündlich 5 Postauto-Verbindungen ohne Umsteigen direkt nach Zürich.

Schulen
Die Bildung der Kinder, Jugendlichen und Erwachsenen geniesst in der Gemeinde Arni einen hohen Stellenwert. Sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule besuchen die Kinder in Arni. Für die Oberstufe wechseln die Jugendlichen nach Jonen (Real- und Sekundarschule) oder nach Bremgarten (Bezirksschule)

Einkauf/Infrastruktur
Ein reges Vereins- und Dorfleben, diverse Einkaufs-möglichkeiten im Dorf und in der nächsten Umgebung, sowie die grosszügige Sport- und Freizeitanlage ergänzen das Angebot.


Interior

Pets permitted

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Characteristics

Construction year2006

Extract from the debt collection register

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