5.5 rooms, 150 m²

«Für Jugendstil-Liebhaber»

CHF 3,000.—


Main information

MunicipalityArbon
Living space150 m²
FloorGround floor
AvailabilityImmediately

Description

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer privaten Wohlfühloase mit eigenem Hallenbad.
Diese 5.5 Zi EG-Wohnung in ehemaliger Unternehmervilla bietet kultiviertes, grosszügiges Wohnen und ein Hallenbad mit Ausgang in den schönen Garten gleich dazu.

Die Wohnung wurde aktuell saniert ohne den Jugendstil-Charme mit detailverliebtem Baustil zu stören. Das Haus ist zentral und doch idyllisch gelegen im Herzen von Arbon. Die Kirche, Schulen, Einkaufszentrum und Bodensee sind zu Fuss bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Erdgeschoss einer der wenigen Villenhäuser in Arbon zu mieten.

Seit 1902 befindet sich die "Villa Weinberg" an der Alemannenstrasse 22 in Arbon im Besitz einer ortsansässigen Unternehmerfamilie. Das Haus wurde bis vor kurzem durch die Eigentümer bewohnt und steht erstmals zur Vermietung. Das einmalige Anwesen bietet Privatsphäre, das Grundstück ist von einer Hecke umgeben und kaum einsehbar. Es befindet sich an Hanglage entlang der Alemannenstrasse. Die Eingangspartie unmittelbar am Vorplatz der evangelischen Kirche gestaltet sich grosszügig. Für Ihre Autos stehen eine grosszügige Doppelgarage und Parkplätze auf dem Grundstück bereit.

Betritt man das gepflegte Grundstück durch das schmiedeeiserne Tor, ist der Blick frei auf das zweigeschossige Villenhaus. Das äussere Erscheinungsbild der Sandsteinfassade mit filigranem Stuck sowie dem Walmdach mit hölzernem Konsolfries lässt die prachtvolle Innenausstattung erahnen.

Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohn-/ Esszimmer. Es ist mit einem Cheminée und wertvollem Einbaumobiliar ausgestattet und wartet auf Ihre Einrichtungsideen. Die breite Fensterfront gibt den Blick in den parkähnlichen Garten mit verspielten Dekorationsdetails frei. Das Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad besitzt ebenfalls Einbauschränke aus wertvollem Edelholz. Zwei weitere Räume stehen als Büro und Schlafzimmer zur Verfügung. Auch in diesen Räumen ist ein Teil der Möbel eingebaut. Der Küche hat einen Zugang zum geräumigen Esszimmer. Die Wohnung wurde durch neue Fenster, eine neue Küche und Anpassungen bei den Bädern auf den heutigen Wohnstandard gebracht ohne den nostalgischen Charme des Hauses zu zerstören. Als Highlight geniessen Sie im Kellergeschoss des Hauses den Luxus eines Hallenbades mit Ausgang zum Garten.

Details:
5.5 Zimmer, grosszügige Grundrisse
Traumhafter Garten
Moderne Küche
Schwimmbad im Kellergeschoss
Edelholzverkleidungen und Eichenparkettböden
Einbauschränke
Schlafzimmer mit Ensuit-Bad
Cheminée

Die Nettomiete beträgt CHF 3'000. Die Nebenkosten von CHF 500 verstehen sich inkl. der Alleinbenutzung des Schwimmbades. Bei einer Aufteilung des Schwimmbades auf alle Wohnungen im Haus reduzieren sich die Nebenkosten entsprechend. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten.

Keine Beschreibung kann den Blick in dieses einmalige Bijou ersetzen. Diesen gewähren wir Ihnen gerne, wenn Sie uns ein wenig über sich verraten. Wir freuen uns über Ihre schriftliche Bewerbung per Mail an:
c.wanner@ackermannwanner.ch


Interior

View
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

FloorGround floor
Number of floors3

Characteristics

Old building
Swimming pool

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