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3.5 rooms, 81 m²

«*ERSTVERMIETUNG* Charmantes MFH mit hohem Ausbaustandard»


Description

ERSTVERMIETUNG:

Im Herzen von Abtwil AG vermieten wir per 01. Oktober 2021 zwei neue, moderne 3.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss respektive im 1. Obergeschoss im totalsaniertem Mehrfamilienhaus.

Hier wohnen Sie ländlich, sind aber trotzdem schnell in Zug, Rotkreuz, Cham, Baar, Emmen oder Luzern. Praktisch vor der Haustüre befinden sich zwei Postautohaltestellen sowie Restaurants.

Für Paare und Singles hat die Lage nur Vorteile... Starten Sie Ihre Ausflüge in wunderschöner, ländlicher Umgebung vom oberen Feriamt/an der Grenze zum Kanton Luzern. Erholung und Spass finden Sie auch bei den nahe gelegenen Seen oder ganz einfach auf Ihrer grossen Loggia mit Nachmittag-/Abendsonne.

Highlights dieser komfortablen und hochwertigen Wohnung sind:

  • Denkmalgeschütztes Haus mit modernem, hochwertigem Innenausbau, Minergie zertifiziert

  • Komfortlüftung und Bodenheizung

  • Läden und pro Zimmer je ein Insektenschutzgitter

  • Komfortable Fensterschiebetüre im Wohnzimmer

  • Zimmerböden mit «Meister Designboden Tecara» (Optik Eiche lebhaft natur), restliche Wohnung mit hellen Feinsteinzeugplatten beige

  • Offene und grosszügige Küche mit pflegeleichter Granitarbeitsfläche und optimaler Beleuchtung durch Deckenspots und Unterbaubeleuchtung

  • Hochwertige Electrolux Küchengeräte: Kühlschrank mit 2 Fresh-Boxen und Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Combi Backofen-Steamer sowie Bora Induktion

  • Grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo mit Unterbaumöbel sowie Spiegelschrank, Toilette

  • Grosse, gedeckte und windgeschützte Loggia

  • Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler / Lüftung

Folgende Wohnungen sind verfügbar:

Im Erdgeschoss (Hochparterre):

3.5-Zimmer-Wohnung mit 81.7 m2, Loggia 12.1 m2

Nettomietzins CHF 1'460.00 / HK/BK CHF 200.00

Im 1. Obergeschoss:

3.5-Zimmer-Wohnung mit 81.7 m2, Loggia 12.1 m2

Nettomietzins CHF 1'460.00 / HK/BK CHF 200.00

Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss):

2.5-Zimmer-Wohnung mit 66.6 m2, Dachloggia 5m2

Nettopreis CHF 1'215.00 / HK/BK CHF 180.00

Aussenparkplätze (direkt vis-à-vis des Hauseinganges) können für CHF 50.00 im Monat dazu gemietet werden.

Interessiert? Melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.


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Interior

Bathrooms1
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Minergie®-certified
Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

Characteristics

New building
Construction year2021

Surroundings

ShopsApprox. 430 m
KindergartenApprox. 4860 m
Primary schoolApprox. 160 m
Secondary schoolApprox. 4030 m
Public transportApprox. 70 m
Situationländlich, im Dorfkern

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