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4.5 rooms, 107 m²

«An zentraler Lage in Zofingen zu verkaufen: 4 1/2 Zi.-Wohnung»

CHF 584,000.—


Price

Selling priceCHF 584,000.—

Description

Das 2009 in Minergie P – Standard erstellte Gebäude liegt an der Frikartstrasse 1, in direkter Nähe zum Bahnhof. Aber auch die malerische Altstadt von Zofingen ist zu Fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Die Eckwohnung befindet sich im 1. Stock und weist eine Nettowohnfläche von 107 m2 auf. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Der Grundriss zeichnet sich durch eine klassische Schlichtheit aus und verzichtet auf jegliche Schnörkel und Ecken. Dadurch kann die Wohnfläche optimal genutzt werden. Im Zentrum der Wohnung steht die Küche. Diese wurde als Wohnküche konzipiert und weist einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard auf. Erst kürzlich wurde sie um eine Granitablage erweitert. Der Wohnbereich hat eine Fläche von 34 m2 und lässt sich aufgrund seiner rechteckigen Grundform vielfältig möblieren. Abgeschlossen wird der Wohnbereich durch eine durchgehende Fensterfront, die viel Licht in die Wohnung strömen lässt. Davor befindet sich der Balkon, ein weiteres Highlight der Wohnung. Dieser ist ganztags besonnt und mit 20 m2 Fläche überaus grosszügig dimensioniert.

Die 3 Schlafzimmer weisen Flächen von 18 m2, 14 m2 und 13 m2 auf. Das Elternschlafzimmer weist dabei einen direkten Zugang zur 1. Nasszelle auf, während die 2. Nasszelle über den Gang erreicht werden kann. Bei der Materialwahl in den Nasszellen wurde auf eine gute Qualität gesetzt. Waschmaschine und Tumbler sind in Bad 1 platziert, der lästige Gang in die Waschküche bleibt somit erspart.

Im Eingangsbereich wurde ein Einbauschrank platziert, der viel Stauraum für Schuhe und Kleider bietet.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie eine Garagenbox samt Aussenabstellplatz. Garage und Aussenabstellplatz müssen zusammen mit der Wohnung käuflich erworben werden.

Fakten / Zahlen / Preis:

Eigentumswohnung:

Frikartstrasse 1, 4800 Zofingen

4 ½ Zimmer

Wohnfläche: 107 m2 (+20 m2 Balkon)

VP: CHF 584‘000.-

mtl. Zins: CHF 487.-

zusätzlich: Garagenbox: CHF 30‘000.-

Aussenabstellplatz: CHF 10‘000.-

*Basis: Hypothekarzinssatz: 1,25 % p.a. / 20 % Eigenkapital


Technics

Energy-efficient construction
Minergie®-certified

Dimensions

Floor1. floor
Number of floors5

Characteristics

Construction year2009

Surroundings

ShopsApprox. 840 m
KindergartenApprox. 740 m
Primary schoolApprox. 250 m
Public transportApprox. 210 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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