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3.5 rooms, 103 m²

«Duplex - A 5 minutes de la plage avec atelier privatif»


Main information

MunicipalityYvonand
Living space103 m²
Floor2. floor
Floor space103 m²
AvailabilityOn request

Description

En exclusivité, nous vous proposons un magnifique appartement en duplex de 3,5 pièces avec balcon qui bénéfice d'un atelier privatif à 5 minutes à pied de la plage d'Yvonand.

Situé au calme, au dernier étage d'une PPE Minergie de 2013, cet appartement jouit d'une tranquillité absolue. Construit avec des matériaux de qualité, très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, cet objet répond parfaitement aux clients en recherche de calme et de sérénité tout en bénéficiant des commodités et des commerces à quelques minutes de la résidence.

Aménagé avec goût et conçu avec beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et son parquet, ce beau duplex profite d'un généreux volume. Il a été extrêmement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Intelligemment distribué dans la répartition des espaces, l'appartement dispose d'une belle surface de vie se distribuant sur 2 étages.

Au rez, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement intégré et système d'aspirateur central. Ce niveau possède également un WC visiteurs, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un balcon protégé d' env.12m2 idéal pour les repas en famille.

La partie nuit se trouvant à l'étage propose 2 belles chambres volumineuses possédant un très joli parquet et bénéficiant de velux anti-pluie. Ce niveau offre également une grande salle de bains avec coin buanderie et double vasque. Pour plus de confort et d'espace, cet étage profite également d'un spacieux local de rangement et d'une penderie automatique.

Ce bien d'exception offre une grande cave ainsi qu'un atelier privatif compris dans le prix de vente.

en Sus 2 places de parc dans le parking souterrain de l'immeuble. 20'000 CHF l'unité.

L'environnement est un critère très important dans la recherche d'un lieu de vie. Cet appartement propose un cadre calme et reposant tout en profitant de belles promenades à pied ou à vélo dans les champs à quelques pas de la résidence.

Technique : chauffage au sol à pellet, adoucisseur d'eau, standard Minergie, triple vitrages, stores électriques, velux anti-pluie automatiques, ascenseur.

Prix appartement avec atelier privatif 655'000 CHF

Prix places de parc 2x 20'000 CHF

Prix de vente total 695'000 CHF avec 2 places de parc et atelier privatif de 16m2.

Distribution

  • Entrée

  • WC visiteurs

  • Grand réduit de rangement

  • Séjour

  • Partie salle à manger

  • Cusine ouverte et équipée

  • Balcon d'env.12m2

Étage

  • Lumineux hall de distribution

  • Chambre 1 avec mezzanine

  • Chambre 2

  • Salle de bains

  • 2 grands réduits de rangement

Annexes

  • Grande cave d'env 8,3m2

  • Atelier d'env. 16m2

  • 2 places de parc dans le parking souterrain de l'immeuble

Critère coup de coeur

  • Très lumineux et beaux volumes

  • Plage à 5min à pied

  • Carrelage imitation parquet posé en 2017 au rez

  • Idéalement situé encadré de terrains agricoles

  • Parfaitement entretenu

  • Grande salle de bains

  • Atelier privatif compris dans le prix

  • Résidence Minergie

  • Triples vitrages

  • Aspirateur central

  • Système de penderie électrique

  • Velux anti-pluie automatique chambres

  • Stores électrique

  • Place de jeux dans la résidence


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Interior

View

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Garage

Dimensions

Floor2. floor

Characteristics

New building
Last renovation2017
Construction year2013

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