Ansicht Süd-West
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4.5 rooms, 106 m²

«Neubau 4.5-Zi.-Gartenwohnung mit Sitzplatz 37m2, Garagen- und Aussen-Parkplatz»

CHF 1,000,000.—


Main information

MunicipalityLindau
Living space106 m²
FloorGround floor
AvailabilityOn request

Description

An sonniger und ruhiger Lage in Winterberg bieten wir diese hochwertige und moderne Neubau-Gartenwohnung mit insgesamt 106m2 zum Verkauf an. Der Neubau mit lediglich zwei Einheiten wurde im Juni 2020 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise mit gehobenem Ausbaustandard. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten bilden den grosszügigen Mittelpunkt dieser Wohnung. Die bodentiefen Fenster im gesamten Objekt sorgen für helle Räumlichkeiten. Im Aussenbereich stehen Ihnen ein gut besonnter Sitzplatz und ein Garten mit 200m2 zur gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bieten Ihnen ein Garagen- sowie ein Aussen-Parkplatz.

Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

  • Neubau Juni 2020 mit zwei Einheiten

  • Hochwertiger Innenausbau, Langriemen Eichen-Parkett, praktische Einbauschränke

  • Bodentiefe Fenster, elektrische Lamellenstoren

  • Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Raumthermostat

  • Modernes Raumprogramm mit insgesamt 106m2

  • Hochwertige Küche und Nasszelle

  • Gemeinschaftlicher Garten mit 200m2

  • Sep. Keller mit Plattenboden, Stromanschluss und Waschmaschine/Tumbler

  • Garage mit elektrischem Tor, 1 Aussen-Parkplatz

Verkaufspreis: CHF 1'000'000.- zzgl. einen Garagen-PP à CHF 35'000.- und einen Aussen-PP à CHF 15'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Eckdaten
Neubau 2020, Kataster Nr. 220, Wohnfläche ca. 106m². Bezug nach Vereinbarung.

Massivbauweise, hinterlüftete Fassadenverkleidung, verputzte Aussenwärmedämmung, Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Lamellenstoren, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Wasserenthärtungsanlage.

Raumprogramm

  • Bushaltestelle «Winterberg, Wältiwis» ca. 120m

  • Buslinie 650 (S-Bhf. Effretikon 14min, S-Bhf. Kemptthal 7min)

  • ÖV: nach Winterthur ca. 18min, nach Zürich HB ca. 35min

  • Dorfladen ca. 220m

  • Volg in Grafstal ca. 1.9km

  • Post im Volg Brütten ca. 2.9km

  • Kindergarten ca. 510m

  • Primarschule ca. 550m

  • Sekundarschule in Grafstal ca. 2km

  • Schwimmbad Grafstal ca. 1.5km

  • Autobahnanschluss ca. 2km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Further information


Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

FloorGround floor

Characteristics

New building
Construction year2020

Surroundings

ShopsApprox. 220 m
KindergartenApprox. 510 m
Primary schoolApprox. 550 m
Secondary schoolApprox. 1200 m
Public transportApprox. 120 m
Motorway junctionApprox. 1500 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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