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NEW PRICE ! Villars-sur-Ollon, splendide appartement de 4.5 pièces avec 390 m2 de jardin, à deux minutes des pistes


Selling price
CHF 695,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
90 m²

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In the well known ski resort of Villars-sur-Ollon, a jewel of an apartment, comprised of 4.5 rooms, is now avalaible in the area known La Résidence. The habitable surface area is 90 m2.

The apartment includes 3 large bedrooms, 1 facing north, 1 facing north-east and 1 facing south. A large open plan living room and dining room facing south and 2 full bathrooms. It has all the necessary home comforts for spending time in an idyllic location.
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C'est dans la station réputée de Villars-sur-Ollon, dans le domaine de La Résidence que vous trouverez ce petit joyau d'appartement de 4.5 pièces et 90 m2 habitables.

Comprenant 3 grandes chambres à coucher, un grand séjour salle à manger donnant au sud et 2 salles de bains, il a tout le confort pour vous faire passer des moments privilégiés dans un cadre idyllique.


Located close to the ski pistes, this is a "ski-in, ski-out" property. The main resort is directly accessible within a 3 minute walk of leaving the groundfloor apartment and its 390 m2 garden.

Constructed in 1980, the apartment has been well maintained and contains built-in wardrobes in the bedrooms. Two apartments have been integrated into one, which makes it an ideal space for a family with children.

Configuration :
- 1 entrance hall/corridor giving access to the rooms
- 1 large room with fireplace and a full bathroom leading to the garden to the south
- 1 medium-sized room facing north
- 1 separate full bathroom
- 1 fairly large room facing north-east, leading directly to the garden
- 1 open plan fully equipped kitchen with a peninsula leading to the living room
- 1 large room with open plan living and dining areas with fireplace facing south leading to the garden, and a magnificient view of the valley

Furthermore, the apartment also includes a cellar and storage area in the basement, accessible by a lift. A laundry room (rarely busy) is avalaible for the 5 co-owners.

An underground parking space is avalaible for Fr. 30'000.--, accessible by a lift too.

The co-ownership is in a good financial shape with a large renovation fund and regular uptake care. The monthly charges are Fr. 755.-- for the apartment and garage. The building has gas central heating.

WE ARE READY AND WAITING FOR YOUR CALL IN ORDER TO ARRANGE FOR A VISIT AT YOUR CONVENIANCE.


For information and visit please contact
S. Grange
078 / 639 87 50
sebastien.grange@nideal.ch
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Situé à quelques pas des pistes littéralement, on parle d'une propriété "ski-in, ski-out" puisqu'en quittant l'appartement au rez et son jardin de 390 m2 qui fait partie de la propriété, vous êtes à quelques minutes de la piste qui vous relie au domaine skiable de la station.

Construit en 1980, il a été très bien entretenu et bénéficie d'un agencement idéal avec des armoires fixes dans les chambres. Le bien résulte de la réunification de deux appartements qui lui donne un espace idéal pour une famille avec plusieurs enfants.

Voici la configuration du bien :
- 1 hall d'entrée/corridor qui distribue les pièces
- 1 grande chambre avec cheminée, avec salle de bains avec baignoire en suite, donnant sur le jardin au sud
- 1 chambre moyenne donnant au nord
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 chambre de bonne taille donnant au nord-est, directement sur le jardin
- 1 cuisine toute équipée ouverte, avec bar donnant sur le séjour
- 1 grand séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin et une vue magnifique sur la vallée

De plus, l'appartement est vendu avec une cave et un espace de rangement au sous-sol, accessibles par ascenseur. Une buanderie peu utilisée est à disposition des copropriétaires, qui sont au nombre de 5.

Une place de parking intérieure est vendue en sus au prix de Fr. 30'000.--, également accessible par l'ascenseur.
La copropriété est saine, avec un bon fond de rénovation et l'entretien a été régulier et soigné. Les charges mensuelles de PPE sont de Fr. 755.-- par mois pour l'appartement et le garage. L'immeuble comprend un chauffage central au gaz.

NOUS ATTENDONS VOTRE APPEL POUR UNE VISITE.

Pour informations et visite, veuillez svp contacter
S. Grange
078 / 639 87 50
sebastien.grange@nideal.ch


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