4.5 rooms, 106 m²

«Wohnkosten Fr. 1'108.-- oder Rendite 11,3%»

CHF 425,000.—


Main information

MunicipalityUtzenstorf
Living space106 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

In Utzenstorf steht diese attraktive 4 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Begleiten Sie uns mit unseren Gedanken auf dem Rundgang durch Ihr neues Eigentum.

Siie bewohnen Ihr neues Zuhause selber. Ihre monatlichen Wohnkosten betragen Fr. 1'108.-- inkl. Zins, Amortisation und Nebenkosten bei einem Eigenkapital von Fr. 85'000.-- durch Barkapital und Pensionskassen-Guthaben. Oder:

Sie vermieten die Wohnung, und erzielen eine Rendite von sagenhaften 11.3% auf dem investierten Eigenkapital von Fr. 105'000.--. Sie haben selten eine Gelegenheit, Ihr Eigenkapital mit diesem hohen Zins anzulegen.

Das 9-Familienhaus wurde 1971 erstellt und in der Zeit sehr gut unterhalten. Im Eingang zu unserem Verkaufsangebot befinden sich lediglich zwei Wohnungen. Kellerräume, Waschküche und Nebenräume werden somit sehr vorteilhaft nur mit einer Partei geteilt. Im ersten Obergeschoss treffen Sie auf Ihre Wohnung, diese beinhaltet ein grosses, sehr helles Wohnzimmer, mit Zugang auf einen kleinen Südbalkon, ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer sowie zwei Nasszellen mit Bad-WC-Lavabo und Dusche-WC-Lavabo. Die heimelige Wohn-Essküche aus Echtholz hat zusammen mit dem Schlafzimmer direkten Ausgang auf den gemütlichen Balkon. Der Estrich mit ca. 80 m2 Fläche ist bereits isoliert und kann als zusätzlicher, sehr attraktiver Wohnraum ausgebaut werden.

Für die Parkierung steht eine Doppelgarage zur Verfügung, welche im Kaufpreis bereits eingerechnet. ist.

Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zur Ihrem neuen Zuhause oder attraktiven Anlage begleiten zu dürfen.


Exterior

Balcony/terrace/patio

Characteristics

Construction year1971

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