Wohnidee
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3.5 rooms, 128 m²

«Moderne und stilvolle 3.5-Zi.-Gartenwohnung mit Tiefgaragen-Parkplatz»


Main information

MunicipalityStein am Rhein
Living space128 m²
FloorGround floor
AvailabilityOn request

Description

Im malerischen Stein am Rhein am Burgackerweg 9, unweit vom Zentrum verkaufen wir diese moderne, grosszügige und neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Sitzplatz. Die Wohnung überzeugt durch den gehobenen Ausbaustandard mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, moderner Küche und 2 Nasszellen. Nachfolgend weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten.

  • Cleveres Raumprogramm mit 128m2

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich

  • Moderne Küche mit Kochinsel, edler Glasabdeckung und Steamer

  • 2 Nasszellen mit Fenster (1x mit Dusch-WC von Geberit)

  • Einbauschränke und Garderobe

  • Praktisches Reduit in der Wohnung

  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

  • Hochwertige Plattenböden und Korkboden im Schlafzimmer

  • Bodentiefe Fensterfronten in allen Zimmern

  • 1 Tiefgaragen-PP Nr. 3

  • Lift vorhanden

Verkaufspreis: CHF 670'000.- zzgl. einen TG-PP à CHF 25'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Eckdaten
Baujahr 2017, Wohnfläche ca. 128m², Eigenmietwert: CHF 13'550, Grundstück-Nrn. 1151 (Stammgrundstück) & 3064 (Wohnung), Kubatur Gebäudeversicherung MFH 5'500m3, Luftwärmepumpe, Bodenheizung, Thermostat, elektrische Lamellenstoren, MFH mit 11 Wohneinheiten, 2 Besucher-PP. Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 545.- pro Monat. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.

Wesentliche Distanzen

Das Zentrum ist zu Fuss oder per ÖV schnell erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein grosses Freizeitangebot in der Nähe.

Kindergarten Burgacker ca. 125m
Primarschule Schanz ca. 840m
Sekundarschule Hopfengarten ca. 1.3km
Schwimmbad Espi ca. 735m
Post ca. 355m
Coop ca. 575m
Migros ca. 890m
Rathausplatz ca. 800m
Bahnhof Stein am Rhein ca. 450m
Zug Stein am Rhein (S8) (S29) nach Schaffhausen ca. 30min, Winterthur ca. 46min

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Further information


Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–

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Interior

Wheelchair accessible
View

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Cubage5500 m³
FloorGround floor

Characteristics

Construction year2017

Surroundings

ShopsApprox. 575 m
KindergartenApprox. 125 m
Primary schoolApprox. 840 m
Secondary schoolApprox. 1300 m
Public transportApprox. 450 m

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