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4.5 rooms, 102 m²

«Gönnen Sie sich Sonne und Ruhe»

Price on request


Main information

MunicipalityStansstad
Living space102 m²
Floor1. floor
AvailabilityOn request

Description

Es erwartet Sie eine attraktive und helle 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, innerhalb eines 8-Familien-Hauses im südöstlichen Ortsteil der steuergünstigen Gemeinde Stansstad. Die ruhige Lage und die südwestliche Ausrichtung mit sehr guter Besonnung und Bergsicht sorgen für eine gute Wohnqualität.
Bei dem in den letzten Jahren laufend renovierten Appartement mit überdurchschnittlichem Ausbaustandard prägen sowohl moderne wie auch traditionelle Materialien den Innenausbau und bieten ein angenehmes Wohnklima.

Über das grosszügige Entrée betreten Sie ein funktionelles Raumkonzept mit einer Nettowohnfläche von ca. 101,6 m2. Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée, welches Ihnen behagliche Winterabende bietet, sowie Zugang zum gedeckten Südbalkon (11,2 m2), wo Sie ganzjährig Sonne und Aussicht mit Familie oder Gästen geniessen können.

In der praktischen Küche mit modernen Geräten bereiten Sie feine Gerichte zu und servieren diese bei schönem Wetter direkt auf dem Balkon. Drei Zimmer, eines davon mit West-Balkon (10 m2) bilden den Schlaf- und Arbeitsbereich, erschlossen über das Entrée. Es stehen 2 Nassräume zur Verfügung, das Bad mit WC und Lavabo ist aus dem Elternzimmer zugänglich, dem Duschraum mit WC und Lavabo ist ein Wirtschaftsteil mit eigenem Waschturm angegliedert.

Das Kellerabteil im Sockelgeschoss ist mit ca. 3,4 m2 recht bemessen, für das Cheminéeholz steht im Freien ein separates Holzlager-Abteil bereit.
Parkierung in grosser Garage (17,8 m2) und auf einem Abstellplatz im Freien, nebst Vorplatz vor der Garage.

Für Erfrischung ist in der Aussenpool-Anlage gesorgt. Kinder können sich unbeschwert auf dem gemeinsamen Gartenteil beschäftigen oder die Fische im Teich beobachten. Weiter zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören Velo- und Trockenraum.

Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto (A2 ca. 2 km) wie auch mit den ÖV (Bus/ZB-Bahnhof ca. 800 m) gut erschlossen. Die Zentren Luzern, Zug, Zürich sind mit dem Auto innert 15, 35 bzw. 55 Minuten zu erreichen. Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen etc. liegen in einer Geh-Distanz von ca. 10-15 Minuten.

Verlangen Sie unverbindlich Unterlagen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Interior

View
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Floor1. floor
Number of floors4

Characteristics

Construction year1982

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