3.5 rooms, 118 m²

«St-Germain / Savièse, Valimmobilier, Réf. 9479»

CHF 565,000.—


Description

Appartement A4 1er
Ce magnifique appartement de 3.5 pièces fait partie d'une résidence de standing de 4 appartements orientée plein sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute l'année. Sa position dominante lui confère une vue époustouflante sur le massif alpin - dont l'impressionnante Dent Blanche et le prestigieux Cervin - et d'un splendide dégagement sur la plaine !
Toute les commodités du centre de St-Germain se trouvent à 1.2 kilomètre ou moins (centre commercial, Poste, restaurants, écoles, pharmacie, médecin, etc.) et l'arrêt de bus à 150 mètres. La gare de Sion se situe à 9 kilomètres (env. 11 min. en voiture) et la jonction d'autoroute à 8 kilomètres (env. 9 min.). Toutes les stations de ski principales (Anzère, Crans-Montana, Ovronnaz, 4 Vallées, Nax, Vercorin, etc.) ainsi que les parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Leuk-Susten, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. De par sa magnifique situation, cet objet est idéal autant pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire pour les vacances et les week-ends !

Cet appartement spacieux et lumineux a été dessiné en plan ouvert avec une cuisine à l'américaine, de larges baies vitrées et une grande terrasse afin de profiter de l'ensoleillement et de la vue au maximum. Il bénéficie d'un système de chauffage à pompe à chaleur très économique.

Il est composé de la manière suivante :

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée

  • Salle de séjour avec coin à manger et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse

  • Cuisine toute équipée ouverte sur la salle de séjour

  • Chambre double (17.9 m2) avec baie vitrée donnant sur la terrasse et douche attenante avec lavabo

  • Chambre double (13.7 m2) avec accès sur le balcon

  • Salle d'eau avec douche

  • Réduit avec espace pour colonne de lavage

  • Terrasse de 35.3 m2 avec exposition sud

  • Balcon de 19 m2

Budgets :

  • CHF 18'000.- pour la cuisine

  • CHF 11'000.- pour la fourniture des appareils sanitaires

  • CHF 60.- / m2 la fourniture pour les sols

  • CHF 160 / m2 pour l'entre meuble cuisine

Divers :

  • Place de parc couverte au prix de CHF 20'000.- (en sus du prix de l'appartement)

  • Garage-box au prix de CHF 40'000.- (en sus du prix de l'appartement)

  • Cave (inclus dans le prix de l'appartement)

  • Il est possible de moduler les pièces et / ou de rassembler 2 appartements

Surface habitable brute pondérée de 117.7 m2 (y compris ½ balcon / terrasse) et surface habitable brute de 90.5 m2.

Cet appartement peut-être acheté en tant que résidence secondaire !
Cet appartement peut-être acheté en tant que résidence secondaire !

N'hésitez pas à me contacter ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cet appartement ou de vous donner des informations complémentaires!
Le dossier de vente peut-être téléchargé ci-dessous sous "DOCUMENTS".

Vendable comme résidence secondaire

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Données fournies sans garantie / Daten ohne Gewähr / data provided without warranty


Interior

View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Floor1. floor

Characteristics

Construction year2017

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St-Germain / Savièse, Valimmobilier, Réf. 9479

3.5 rooms, 118 m²
1965 Savièse
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