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L'incanto del lago


Selling price
CHF 3,400,000.—
Number of rooms
5
Living space
190 m²

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Esclusivo appartamento duplex di 4,5 locali con stupenda vista lago e città, in zona molto tranquilla e soleggiata, a Lugano- Ruvigliana, sulle pendici del Monte Bré.
L’appartamento è composto da 3 spaziose camere da letto, 1 stanza guardaroba per la camera padronale, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca più servizio ospiti. Elegante salone e cucina in openspace di circa mq 65, cucina ad isola attrezzata con moderni elettrodomestici.
Il livello di finiture è elevatissimo sia per la qualità dei materiali impiegati, sia per le soluzioni tecniche architettoniche adottate per l'isolazione. L'appartamento è insonorizzato, vi sono sicurezze con la predisposizione per l'impianto totale antifurto con sensori su tutte le finestre e porte, porte blindate e tripla chiusura in legno naturale resistente al fuoco, porte interne in legno pregiato, pavimenti in parquet di prima qualità.
Tutti i locali godono di una vista a 180° sul lago di Lugano
A disposizione dell'appartamento 2 posti auto in autorimessa a CHF 100'000.-

Luxus und Qualität mit einen unvergleichlichen Blick Exklusive 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großen Terrassen und privaten Gärten nach Süden gelegen, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Stadt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, in einem wunderschönen Ambiente im Bereich der Lugano-Ruvigliana, an deren Hängen Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, 1 Ankleidezimmer für das Eltern-Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad und Gäste-WC. Elegante Lobby-Lounge und Küche mit offenem Raum von etwa 65 Quadratmetern, Küche mit Kochinsel und modernen Geräten ausgestattet.
Die Ausstattung und die Qualität der verwendeten Materialien ist sehr hoch, sowohl für die architektonische und die technischen Lösungen. Die Wohnung ist schallisoliert, es gibt die komplette Vorbereitung für ein gesamtes Alarmsystem mit Sensoren an allen Fenstern und Türen, Sicherheitstüren mit Dreifach-Verriegelung aus Naturholz, feuerbeständige Innentüren in Edelholz, wertvollen Parkettböden in höchster Qualität. Alle Zimmer verfügen über einen 180 ° Blick auf den Luganersee
Zusätzlich zur Verfügung der Wohnung 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage für 100'000 Chf


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