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4.5 rooms, 124 m²

«Neue 4.5-Zimmer-MAISSEN-Maisonette-Ferienwohnungen MIRA VAL, Ruschein»

CHF 1,245,000.—


Main information

MunicipalityIlanz/Glion
Living space124 m²
AvailabilityOn request

Description

Der Name "MAISSEN" dürfte nicht nur Ihnen bekannt sein? Er ist weit über den Kanton Graubünden bis ins Ausland ein Begriff. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur, welche an Charme und Philosophie kaum zu überbieten ist. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil nach überlieferter Bauweise mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen und unvergänglichen Elemente wie gebrannte und gebürstete Holzstrickwände, Sprossenfenster, Fensternischen mit Holzläden, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen etc. suchen ihresgleichen.

Die zum Verkauf stehenden Einheiten können Sie der Verkaufs-Dokumentation entnehmen.

Weitere Details:

  • Tiefgarage mit 12 Einstellplätzen und Lift-Zugang direkt zu Ihrer Wohnetage

  • separater Ski- und Veloraum

  • ökologisch sinnvolle Pellet-Heizung

  • 2 Nasszellen

  • Naturstein-, Platten- oder Holzböden

  • Massivholzküche mit Naturstein-Abdeckung

  • Einbauschränke

  • Cheminée

  • sep. Waschküche und Keller

  • Innenausbau kann noch mitbestimmt werden

Homepage: www.miraval-ruschein.ch

4.5-Zi.-Mais.-Dach-Wohnung Fr. 1'245'000.--

TG-Plätze Fr. 40'000.--

2 TG-Plätze (hintereinander) Fr. 70'000.--

Bekanntlich wurde an der Volksabstimmung vom 11.03.2012 die Zweitwohnungs-Initiative knapp angenommen. Demnach durften ab dem 01.01.2013 keine unbewirtschafteten Zweitwohnungen mehr in Gemeinden mit mehr als 20 % Zweitwohnungsanteil erstellt werden. Diese Tatsache trifft denn auch für praktisch alle touristisch ausgerichteten Gemeinden im Kanton Graubünden wie Flims, Laax, Falera, Ruschein oder Brigels zu. Weil die Bewilligung vorstehender Überbauung vor dem genannten Termin erfolgte, handelt es sich bei diesen Einheiten um ZWEITWOHNUNGEN, die sowohl als Ferienwohnung als auch Erstwohnsitz genutzt werden können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Interior

View

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Garage

Characteristics

New building

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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