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3.5 rooms, 150 m²

«3 1/2-Zimmer-Wohnung 150 m2 mit grosser Terrasse (67 m2) im Süden»

CHF 1,095,000.—


Main information

MunicipalityKüttigen
Living space150 m²
Availability30.04.2021

Description

Aussergewöhnliches Mehrfamilienhaus an exklusiver Lage

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Bezugsbereit Frühling 2021

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An der alten Stockstrasse 8b und 8c in Rombach/Küttigen, im obersten Teilbereich des Areals der ehemaligen Baumschule Hauenstein, inmitten einer parkähnlichen Anlage, erstellen wir (Privatpersonen) ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertigen und sehr attraktiven Wohnungen; die Liegenschaft ist gegen Süden ausgerichtet.

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Schule und Kindergarten sind nur ein paar hundert Meter entfernt und die ÖV-Anbindungen sind ausgezeichnet - ganz in der Nähe befinden sich Bus-Haltestellen der Linien Küttigen - Aarau und Biberstein - Aarau.

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Auch die Natur und Ruhe kommen nicht zu kurz, der grosse Vorplatz bildet eine Art Innenhof (ohne Durchgangsverkehr) und der Platz ist umrahmt von alten und mächtigen Bäumen.

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Von den 11 Wohnungen steht nur noch diese Einheit zum Verkauf.

Wir legen sehr viel Wert darauf, dass die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner eine homogene Gemeinschaft bilden und man sich gegenseitig kennt und respektiert. Daher wird diese Wohnung nur an jemanden verkauft, der zu uns passt und selber darin wohnen wird.

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Die Wohnung

  • lässt bezüglich gehobenem und stilvollem wohnen keinerlei Wünsche offen.

  • ist bestens geeigent für Leute, die gerne im Grünen (aber doch nahe der Stadt) leben und welche äusserst grosszügige Platz- und Raumverhältnisse zu schätzen wissen.

  • passt zu jedem Lebensabschnitt, speziell in der dritten Lebensphase oder für Personen die voll im Berufsleben stehen.

In der grosszügigen Einstellhalle gibt es 25 Parkplätze, 2 davon gehören zu dieser Wohnung und können dazu gekauft werden (Fr. 35'000 je Platz).

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Wir freuen uns auf die Kontaktnahme von ernsthaften Interessenten und wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen.


Interior

Wheelchair accessible
View
Cellar
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Minergie®-certified
Steam oven
Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Garage

Dimensions

Raised ground floor

Characteristics

New building
Construction year2020

Surroundings

ShopsApprox. 580 m
KindergartenApprox. 1100 m
Primary schoolApprox. 340 m
Public transportApprox. 770 m
Situationsehr zentral, parkähnliche Anlage, sonnig, ruhig

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