Ostansicht
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4.5 rooms, 81 m²

«Eigentumswohnung inklusive Garage und Autoabstellplatz»

CHF 635,000.—


Description

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Die Wohnung im 2. Stock, ohne Lift, gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit 15 Miteigentümern im ruhigen Quartier «Surbaum». Die Wohnung befindet sich in einer durchgehenden Tempo-30-Zone mit geringem Verkehrsaufkommen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulanlagen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Post und die Tramhaltestelle.

Die gut dimensionierten Zimmer zeichnen sich durch ihr Raumangebot und viel Tageslicht aus. Ausser in der Küche, im Bad und WC ist der Boden durchgängig mit europäischem Eichen-Parkett bestückt. Dieser verleiht den Räumen eine unvergleichliche Optik und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Auf den nach Osten und Westen ausgerichteten Terrassen können Sie die Sonnenseite des Lebens geniessen.

Die Einbauschränke im Flur sind wahre Platzwunder mit dem passenden Stauraum für Ihre Lieblingsstücke. In der Küche wurde der vorhandene Platz optimal genutzt und sorgt damit für tadellose Ordnung und Geselligkeit. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen: ein Bad/WC mit Fenster und ein separates WC mit Lüftung.

Im Sockelgeschoss stehen Waschmaschine und Tumbler zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Ebenfalls im Sockelgeschoss der Liegenschaft befindet sich das Kellerabteil mit Lichtschacht und Elektro-Anschluss. Für Velo-Enthusiasten steht ein Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eine Garagenbox sowie ein Autoabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Im Zeitraum von 2001 bis 2018 erfolgten nachweislich mehrere Sanierungen und Renovationen – unter anderem: Fenster, Sonnenstoren, Bodenbelag, Wände. Besonders zu erwähnen sind: 2011 erfolgte eine Flachdach- und Terrassensanierung inklusive Isolation, 2017 wurden die Wasserrohre komplett saniert.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.


Interior

Bathrooms1
Cellar

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Floor2. floor

Characteristics

Construction year1973

Surroundings

ShopsApprox. 250 m
KindergartenApprox. 200 m
Primary schoolApprox. 290 m
Secondary schoolApprox. 1620 m
Public transportApprox. 910 m
Motorway junctionApprox. 950 m
Situationfamilienfreundlich, ruhig, verkehrsarm

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