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3.5 rooms

«Attraktive Attika-WG an der neu geplanten "30er/Einbahnstrassen-Zone"»

CHF 695,000.—


Main information

MunicipalityOttenbach
Floor3. floor
AvailabilityOn request

Price

Selling priceCHF 695,000.—

Description

Bewilligtes Neubau-Mehrfamilienhaus Projekt mit 6 attraktiven Eigentumswohnungen und Einstellhalle, in der neu geplanten „30er, bzw. Einbahnstrassen - Zone“

Im schönen Ottenbach, nahe Zürich, werden die attraktiven und modernen Eigentumswohnungen mit kontrollierter Lüftung, für welche die Baubewilligung bereits vorliegt, realisiert.

Der Baustart ist bereits erfolgt und der Bezug der Eigentumswohnungen ist per ca. Oktober 2021 geplant.

Das Grundstück befindet sich an der neu geplanten „30er, sowie Einbahnstrassen - Zone“ und ist somit auch ideal geeignet für Familien und Personen die gerne zentral wohnen möchten.

Der Öffentliche Verkehr liegt Ihnen zu Füssen und die neu geplante Umfahrung übernimmt den Hauptverkehr und man ist dank dem schnell auf der nächstgelegenen Autobahnauffahrt.

Das Mehrfamilienhaus wird dreistöckig mit Satteldach und einem Untergeschoss, mit einer Tiefgarage, Velo- und Kellerräumen, sowie mit einem Lift welcher über alle Etagen führt, gebaut und ist Rollstuhlgängig.

Im Erdgeschoss werden zwei 4 ½ Zimmer Gartenwohnungen erstellt, beide mit schönen überdachten Sitzplätzen und direktem Zugang zur Rasenfläche, welche exklusiv zu den jeweiligen Wohnungen gehört.

Darüber liegen mit demselben Grundriss zwei 4 ½ Zimmer Wohnungen; mit Wohnzimmer, Küche mit Essgelegenheit; eine Wohnung hat zudem ein separates Reduit mit Waschmaschine- und Tumbler und bei der anderen Wohnung ist der Waschturm im Badezimmer integriert; drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette und je einem gedeckten grossen Balkon.

Im Attikageschoss befinden sich zwei 3 ½ Zimmer Dachwohnungen mit offener sichtbarer Dachschräge; mit separatem Reduit mit Waschmaschine und Tumbler; einem Wohnzimmer; Küche mit Essgelegenheit und einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, sowie beide Wohnungen mit je einem grossen Balkon.

Im Gartenbereich wird noch ein Spielplatz, sowie vor der Liegenschaft werden zwei Besucherparkplätze realisiert.

BGF (Brutto Grundfläche) der Wohnung Nr. 6 exkl. Keller (GF Fläche inkl. Aussen- und Innenwände): 122.58 m2

NGF (Netto Grundfläche) der Wohnung Nr. 6 exkl. Keller (Fläche exkl. Aussen- und Innenwände): 75.87 m2 (ab 1.50m Höhe gemessen)

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu den attraktiven Eigentums-wohnungen oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,
Ihr immowunsch.com - Team


Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Garage

Dimensions

Floor3. floor

Characteristics

New building
Construction year2021

Surroundings

Situationzentral

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