3.5 rooms, 110 m²

«Charmante und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Neunkirch»

CHF 315,000.—


Main information

MunicipalityNeunkirch
Living space110 m²
Floor2. floor
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Die ländliche und ruhige Umgebung macht die Gemeinde Neunkirch zu einem typischen Wohnfühldorf mit aussergewöhnlichem Charme. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreicht man innerhalb von 15 Fahrminuten Schaffhausen, innerhalb von 40 Fahrminuten grössere Städte wie Singen, Waldshut und Zürich. Der Bahnhof, die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Aber auch für Erholung ist in Neunkirch gesorgt: ob wandern, biken oder sich einfach in einer der vielen Gaststätten verwöhnen lassen. Eine Gemeinde, die alles hat, was man zum Leben und Geniessen braucht!

Hier verkaufen wir eine grosszügige und helle 3.5-Zimmerwohnung mit zeitgemässem Ausbaustandard im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde ordentlich unterhalten. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Ölheizung (Wärmeabgabe über Radiotoren) geheizt. Die offene Küche, welche über genügend Stauraum verfügt, lädt zum Kochen ein und wird durch ein spezielles Holz-Gips-Element vom Wohnzimmer abgetrennt. Einen speziellen Charme verleihen die sich im Schlafzimmer befindlichen Steinelemente in der Wand. Der Schlaf- und Wohnbereich ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Das grosse Badezimmer verfügt nebst einer Badewanne über eine Dusche und ein Doppellavabo.

Direkt vor der Liegenschaft befindet sich der Aussenparkplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.

Ihre Abende und die urbane Ruhe können Sie auf dem eigenen Gartensitzplatz geniessen oder sich als Grillmeister unter Beweis stellen.

Im Untergeschoss befindet sich der allgemeine Wasch- und Trocknungsraum. Viel Stauraum bietet das separate Kellerabteil und der grosse Estrich.

Alle Fakten für Sie im Überblick:

  • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

  • Attraktiver und grosszügiger Grundriss mit 110m²

  • Eigener Gartensitzplatz (nicht gedeckt)

  • Gemeinschaftswaschküche mit Trocknungsraum

  • Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich, übrige Bereiche weisser Plattenboden

  • Offene Küche mit genügend Stauraum

  • Separates Reduit / Abstellraum

  • Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo

  • Aussenparkplatz

  • Separates Keller-und Estrichabteil

  • Holz-Gips-Element zur Raumabtrennung Wohn- und Esszimmer

  • Zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt (aktuell bestehendes Mietverhältnis)

  • Ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage

  • Baujahr 1996

  • Wertquote: 126/1000

  • Stand EF 31.12.18: CHF 46'967

Zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir stehen Ihnen bei Fragen oder zusätzlichen Auskünften gerne zur Verfügung.


Interior

Pets permitted

Exterior

Parking space

Dimensions

Floor2. floor
Number of floors3

Characteristics

Construction year1996

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Charmante und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Neunkirch

3.5 rooms, 110 m²
Oberhofgasse 4, 8213 Neunkirch, SH
CHF 315,000.—


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ImmoScout24 code5367499
ReferenceOberhofgasse 4.350125.1379
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