3.5 rooms, 78 m²

«BELLINZONA APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON VISTA DOMINANTE IN COSTRUZIONE»

CHF 750,000.—


Main information

MunicipalityBellinzona
Living space78 m²
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Il progetto prevede la costruzione di quattro appartamenti, due da tre locali e mezzo e due da due locali e mezzo, in un fabbricato che si inserisce lungo il pendio tra due edifici esistenti.

Dalla strada si accede direttamente alla zona dei parcheggi in cui è situato un ascensore che conduce direttamente ai piani. Una scala esterna posta a nord da accesso al vialetto inserito sulla grande terrazza.

Autorimessa

Al livello della strada comunale si trova la parte interrata dei posteggi, l’accesso all’ascensore, il locale tecnico, il locale cantine e lavanderie e la scala esterna di calcestruzzo che dà accesso al terrazzamento al piano terreno.

Appartamento 1

A sud del piano terreno si sviluppa il primo appartamento, accessibile mediante il lift e mediante la scala esterna. L’appartamento è composto da un atrio che dà accesso ad un soggiorno con cucina, dal quale si accede alla zona notte composta da un servizio doccia, una camera singola, una camera matrimoniale dotata di servizio. Dal soggiorno si può accedere alla zona del giardino di 96 mq dal quale si gode di una splendida vista sul piano di Magadino e sui castelli di Bellinzona.

Appartamento 3

A sud del piano primo si sviluppa il terzo appartamento, percorrendo un breve ballatoio, accessibile mediante il lift e mediante la scala al fianco dello stesso, si giunge alla porta d’accesso. L’appartamento è composto da un atrio che dà accesso ad un soggiorno con cucina, dal quale si accede alla zona notte composta da un servizio doccia, una camera singola, una camera matrimoniale dotata di servizio. Dal soggiorno si può accedere alla terrazza di 15 mq dalla quale si gode di una splendida vista sul piano di Magadino e sui castelli di Bellinzona.

Ascensore

Apri-porta, allarme, combinatore telefonico GSM (teleallarme collegato al servizio guasti

con SIM), display digitale LCD, allarme ricevuto/inviato, gong, citofono, segnalazioni di

sovraccarico acustico e luminoso, luce d’emergenza

Portoncino ingresso

Portoncino d’ingresso degli appartamenti, blindato e antifuoco con telaio in acciaio preverniciato con anta rivestita in laminato bianco, completo di serratura a tre punti di chiusura e spioncino.

Pavimenti e rivestimenti

Locali umidi

Pavimenti e rivestimenti realizzati in piastrelle ceramiche gres porcellanato di prima scelta di dimensioni 50,0 cm x 50,0 cm oppure 33,3 cm x 33,3 cm. Dove non è presente il rivestimento verticale sono posati battiscopa a tema con il rivestimento di pavimento scelto.

Locali abitativi

Pavimenti realizzati in piastrelle ceramiche gres porcellanato di prima scelta, di dimensioni

50,0 cm x 50,0 cm oppure 33,3 cm x 33,3 cm, oppure in laminato tipo parquet.

Sono posati battiscopa a tema con il rivestimento di pavimento scelto.

Impianto sanitario

È previsto un impianto di tipo tradizionale con tubazioni sottomuro. Vengono assegnate ad ogni appartamento una cantina/lavanderia con allacciamento lavatrice.

Impianto per lavatrice ed asciugatrice a colonna eseguito in ogni appartamento, è esclusa la fornitura degli apparecchi.

Cucine arredate

Le cucine sono fornite e posate, complete di mobilio ed accessori come indicato al nostro rivenditore, secondo la scelta del committente.

Accessori inclusi:

Lavastoviglie, vetroceramica a induzione, frigo e congelatore e forno.

Marche e modelli da definire

Colori e finiture a scelta del committente.

Opere esterne

Posteggio esterno eseguito in grigliati erbosi; piazzale e rampa d’accesso in asfalto.

Giardini seminati a prato verde o rivestiti di ghiaia di fiume.

Viale d’accesso realizzato in piastrelle ceramiche gres porcellanato di prima scelta di dimensioni

60,0 cm x 60,0 cm o in lastre di cemento posate su piedini.

Scala esterna realizzata in calcestruzzo armato.

ESCLUSO DAL PREZZO 2 POSTI AUTO IN AUTORIMESSA CHF. 60'000.00


Interior

Bathrooms2
Cellar

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Number of floors3

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BELLINZONA APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON VISTA DOMINANTE IN COSTRUZIONE

3.5 rooms, 78 m²
VIA AI FRAAC, 6513 Monte Carasso, TI
CHF 750,000.—


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