3.5 rooms, 121 m²

«Lussuosi appartamenti di 3.5 locali con vista lago e grande terrazza»

CHF 905,000.—


Description

Lussuosi appartamenti di 2.5 - 3.5 - 4.5 - 5.5 locali luminosi con vista lago e grandi terrazze

Descrizione
La Residenza “Le tre Palme”, è una residenza di lusso con grandi terrazze. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura.
Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento.
Superficie abitabile da 77 a 237 m2
Terrazza coperta da 16 m2 a 117 m2
Cantina da 5 m2 a 16 m2

ABITAZIONE PRIMARIA, oppure con un maggior costo del 10% anche ABITAZIONE SECONDARIA ( attici +5% )
Prezzo per posteggio in autorimessa Fr. 45'000.-
Inizio lavori: é avvenuto in settembre 2017
Consegna: dicembre 2019

La Posizione
É situata in una zona residenziale fra le più pregiate e tranquille del Locarnese, esposta a sud, con bellissima vista sul Lago Maggiore. Dista 1 min a piedi dalla fermata del bus che collega Minusio con Locarno ogni 15 minuti, e 3 minuti dalle scuole, mentre il lungolago di Minusio con la bellissima passeggiata e i sui ristoranti dista solamente 500m.

La nuova stazione FFS di Minusio che verrà costruita nel 2022, disterà pure solo 500m.
Con l’automobile si raggiungono in 2 Minuti il centro di Minusio, in 5 il centro di Locarno, in 10 Ascona, in 30 Lugano, mentre per l’aeroporto internazionale di Malpensa bastano 90 minuti

Luxuriöse 2.5 - 3.5 - 4.5 - 5.5 Zimmerwohnungen mit Traumseesicht und grosse Sonnenterrassen
Beschreibung
Die Residenz „ Le tre palme “ ist von hohem Niveau und liegt in einer der bevorzugten, ruhigen und sonnigen Wohnzonen rund um Locarno. Das Projekt erlaubt Kundenwünsche in Bezug auf Innenräume und deren entsprechender Gestaltung und Ausführung zu berücksichtigen. Die Heizung mit geothermischer Wärmepumpe und Solaranlage für Warmwasser und Kühlsystem im Sommer durch Wärmetauscher, ergibt sehr niedrige Heizkosten.

Wohnfläche von 77 m2 bis 237 m2
Überdachte Terrasse von 16 m2 bis 117 m2
Keller von 5 m2 bis 16 m2
Baubeginn: Ist bereits im September 2017 erfolgt
Bezugsbereit: Dezember 2019

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ ( Kauf als Zweitwohnsitz ergibt einen Zuschlag von 10% ) ( Attika +5%)
Zusätzliche Kosten: je Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 45'000.-

Die Lage
Die Residenz liegt in eine besonders ruhige und sonnige Lage, mit Südausrichtung und einer schönen Sicht auf den Lago Maggiore.
In 1 Minute erreicht man zu Fuss die Bushaltestelle die Minusio und Locarno alle 15 Minuten verbindet; in 3 Minuten die Schulen, und die schöne Seepromenade mit Ihren Restaurants ist nur 500 m entfernt.

Der neue SBB Bahnhof von Minusio, der im 2022 gebaut wird, wird auch nur 500 m entfernt sein.
Mit dem Auto ist man in 2 Minuten im Zentrum von Minusio, in 5 in Locarno, in 10 in Ascona, in 30 in Lugano, und in 90 Minuten erreicht man den Flugplatz von Milano Malpensa


Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
Bathrooms2
View
Cellar

Technics

Steam oven
Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine
Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Floor2. floor
Number of floors6

Characteristics

New building
Construction year2018

Surroundings

ShopsApprox. 500 m
KindergartenApprox. 500 m
Primary schoolApprox. 200 m
Secondary schoolApprox. 200 m
Public transportApprox. 100 m
Motorway junctionApprox. 15000 m
SituationSoleggiato, tranquillo

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Lussuosi appartamenti di 3.5 locali con vista lago e grande terrazza

3.5 rooms, 121 m²
Via Cà di Ferro 4, 6648 Minusio, TI
CHF 905,000.—


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ImmoScout24 code4696455
ReferenceLe tre Palme 3.5 locali.Le tre Palme
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