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«Exklusives Wohnen in Seenähe (111)»

Price on request


Main information

MunicipalityMinusio
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Die bestehende Villa mit zwei Einheiten liegt ca. 200 m vom Seeufer des Lago Maggiore entfernt. Das Anwesen mit üppigem mediterranem Garten ist im Tessiner Stil massiv gebaut. Durch die etwas erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Blick über das Seebecken von Locarno und auf den dahinter liegenden Monte Ceneri sowie auf die Magadino Ebene. Damit ist auch eine ganztätige Besonnung gewährleistet. Durch die 300 Sonnentage im Tessin entsteht in dieser Region (Verbanella) eines der wärmsten Mikroklima der ganzen Schweiz. Die Attikawohnung der Villa im 1.OG beinhaltet 5.5 Zimmer mit zusätzlicher Terrasse vor dem Wohnbereich sowie eine Dachterrasse. Die Gartenwohnung im EG verfügt über 4.5 Zimmer sowie über eine grosse Sonnenterrasse von ca 76 m² mit Portico und Pergola. Zudem gehört der Garten von 280 m² Fläche ausschliesslich zu diesem Appartement. Sowohl zum Gartengeschoss als auch zum Obergeschoss gehört je ein Keller (mit Natur Weinkeller) sowie ein gemeinsamer Wellnessbereich und Grotto. Die einzigartige Attikawohnung des Neubaus (bestehend aus insgesamt zwei Einheiten) verfügt über 4.5 Zimmer und eine ca. 150 m² grosse Panorama-Dachterrasse mit privatem beheizten Aussenpool. Von den Garagen gelangt man per Lift auf alle Stockwerke der Villa und des Neubaus, welcher rollstuhlgängig ist. Hier verfügt die Gartenwohnung ebenfalls über 4.5 Zimmer mit herrlicher Sonnenterrasse sowie Gartensitzplatz mit Pergola, Granit-tisch und Gartengrill. Im mediterran bepflanzten Garten, welcher sich südlich an die Terrasse anschliesst, kann man seinen Träumen freien Lauf lassen. Alle Wohnungen werden mit edelsten Materialien ausgestattet. Exklusiv designte Küchen, 2 grosszügige und luxuriöse Bäder mit Wanne und Dusche, WC und Bidet sowie ein Gäste-WC gehören zum Standard dieser Appartements. Es stehen noch 3 Doppelgaragen zur Verfügung. Diese wunderschöne Immobilie, welche sich seeseitig in einer ruhigen Sackgasse befindet, lässt das Herz höher schlagen. Preise der Appartements ab CHF 1 920 000.--.

Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, dem Seeufer , liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken
Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste
romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Derromanische
Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, einschlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer)erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.


Interior

Wheelchair accessible
View
Fireplace

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Garage

Characteristics

Last renovation2014
Swimming pool

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