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3.5 rooms, 90 m²

«3.5-Zi. Dachwohnung West mit Blick in die Berge!»


Main information

MunicipalityMaienfeld
Living space90 m²
AvailabilityOn request

Description

Zentral und dennoch ruhig idyllisch, - das sind die Attribute, mit welchen die Überbauung "Pfandgraben" mit total 22 Wohnungen treffend beschrieben werden kann.

Die zwei versetzt ausgestalteten Baukörper liegen am Rande des gewachsenen historischen Ortskerns von Maienfeld in unmittelbarer Nähe zum Schloss Brandis. Direkt umgeben von sattem Grün und den angrenzenden Rebbergen verfügen die zwei Mehrfamilienhäuser über eine herrliche Aussicht im Norden auf die Falknis, im Süden ins Rheintal und auf den Pizol.

Die Neubauten haben je drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einem modern interpretierten Satteldach. Im Untergeschoss befinden sich die erforderlichen Keller und Technikräume sowie eine gemeinsame Tiefgarage, welche ausreichend PKW-Abstellplätze für die Bewohner bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Südwest-Orientierung und werden somit ganztags mit Sonne verwöhnt.

Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige, zumeist natürlich belichtete Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen.

Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Ober- und Dachgeschossen als grosszügige eingezogene Loggien. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen.

Bezugstermin: Frühjahr 2022
Garagenplätze: à CHF 45'000

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Interior

View
Cellar

Technics

Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

New building
Construction year2020

Surroundings

ShopsApprox. 360 m
KindergartenApprox. 240 m
Primary schoolApprox. 240 m
Secondary schoolApprox. 240 m
Public transportApprox. 460 m
Motorway junctionApprox. 1200 m
Situationländlich und trotzdem zentral

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