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3.5 rooms, 70 m²

«APPARTAMENTO DI LUSSO 3.5 LOCALI A LUGANO CENTRO»

CHF 820,000.—


Main information

MunicipalityLugano
Living space70 m²
Floor space77 m²
AvailabilityImmediately

Price

Selling priceCHF 820,000.—

Description

Splendido appartamento di 3.5 locali (80 mq lordi) con due terrazze, arredato interamente con elementi di design su misura, ubicato al quinto e penultimo piano in una palazzina situata in zona pianeggiante nei pressi dell'Università e del centro di Lugano.

E' così strutturato:

Ingresso diretto con armadi a muro, una colonna delimita l'accesso al salotto con parete TV ad incasso, bagno per gli ospiti con vasca e lavanderia privata, luminosissima zona pranzo con controsoffitto illuminato a LED e cucina aperta di design con piano di cottura ad induzione, forno a convezione e microonde.

Seguono un disimpegno molto spazioso ed un'uscita diretta sulla grande terrazza con vista panoramica sulla città di Lugano.

Un corridoio con armadio a muro dotato di specchio collega la zona giorno alla zona notte, così composta:

Camera master matrimoniale con grandissimi armadi a muro e bagno en suite open-space, con box doccia ed uscita sulla terrazza comunicante con la zona giorno, e seconda camera da letto/locale studio con parete smaltata su cui è possibile scrivere con "effetto lavagna" ed una seconda terrazza privata.

L’appartamento è stato concepito per rendere comodi gli spazi, bilanciando raffinatezza e praticità . Gli armadi a muro, perfettamente su misura, contribuiscono a mantenere gli spazi ordinati ed aperti, così come il design del muro nella zona "home cinema", atto a nascondere tutti i cavi della TV. Le finiture sono tutte di standing molto elevato, sono inoltre presenti una porta blindata, serramenti con doppi vetri, parquet in rovere pregiato e reso 100% impermeabile, parete della doccia in marmo.

Viene consegnato "chiavi in mano" con più di 40.000 CHF di arredamento al suo interno: Letto matrimoniale con contenitore, divano e sedie per la sala pranzo, fabbricate a mano in pelle di nabuk.

Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite caloriferi.

Le spese di gestione ammontano a ca. 3'500 CHF annui, comprensivi di fondo di rinnovamento.

Un appartamento ideale per chi apprezza la vita cittadina in una zona ben servita dai mezzi pubblici, molto comoda al centro di Lugano, a 7 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi.

ristoranti nelle immediate vicinanze, fermata del bus sotto casa, Parco Ciani e lungolago di Lugano a 10 minuti.

Un oggetto veramente straordinario, progettato dagli Architetti Travelli & Leonardi e rinnovato completamente nel 2018 in stile moderno, con elementi di design in tutti i dettagli dell'abitazione.

Una cantina ed un solaio assegnati alla proprietà ed un posteggio esterno acquistabile separatamente per 20'000 CHF.

AP/3122

  • CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -

https://youtu.be/YE8GG6isE-4


Characteristics

Construction year1980

Surroundings

ShopsApprox. 150 m
Primary schoolApprox. 550 m
Secondary schoolApprox. 650 m
Public transportApprox. 50 m

Ad

ImmoScout24 code6301631
ReferenceAPPARTAMENTO DI LUSSO 3.5 LOCALI A LUGANO CENTRO.RP3122
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