5.5 rooms, 170 m²

«Moderne 5.5-Zimmer Attika-Duplexwohnung in ruhiger und zentraler Lage»

CHF 1,150,000.—


Main information

MunicipalityLocarno
Living space170 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Mehr Fotos und Infos unter: www.remax.ch - 116080025-222

Eine Wohnung zum Wohlfühlen für die ganze Familie....

Die "Residenza Tormalina" liegt verkehrsberuhigt in schöner Sonnenposition in der Gemeinde Solduno. In wenigen Schritten erreichen Sie die Geschäfte in der Umgebung sowie die "Città Vecchia" von Locarno. ÖV, Post, Restaurants und viele kleine Dienstleister befinden sich in fussläufiger Nähe.

Mit viel Geschmack haben die Eigentümer hier eine moderne Wohnung geschaffen, die sich im perfekten Status präsentiert. Viel Wert wurde auf die Qualität der technischen Ausstattung gelegt. So finden sich in den meisten Räumen schöne Designerleuchten und Einbaustrahler, die mit ihrem Licht ein gemütliches Ambiente schaffen.

Die Bodenbeläge ( teilweise Massivparkett ) sind hochwertig und doch pflegeleicht. Die Einbauschränke in der Wohnung wurden auf Mass angefertigt und bieten viel Platz für die Dinge des Haushalts sowie "Bekleidung & Mehr". Die Treppe im Wohnbereich ist eine elegante Einzelanfertigung als freitragende Konstruktion, die einen bequemen Aufgang zum Schlafgeschoss ermöglicht.

Die grosse Terrasse mit Sicht in die Umgebung erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche. Sie bietet mit der Überdachung ganzjährig die Möglichkeit für gemütliche Essen, ein Barbecue oder geselliges Beisammensein mit Familie & Freunden. Die grossen Fenster im Wohnbereich sind fast komplett zu öffnen, sodass der Aussenbereich im Sommer zum "erweiterten Wohnzimmer" wird.

Küche und Bäder wurden mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und überzeugen mit ihrem Design durch Funktionalität und gute Qualität. In den Schlafzimmern und dem Wohnraum befinden sich Klimageräte.

Aufteilung:

Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei über das Treppenhaus oder den Lift.
Eingangsbereich mit Garderobe
Grosser Wohn-Essraum mit Ausgang auf die Terrasse
Hochwertig ausgestattete Küche mit Essbar, Kühlcenter und Ausgang auf die Terrasse
Flurbereich einseitig komplett ausgestattet mit Einbauschränken
2 Schlafzimmer
Dusch-Wannenbad

Treppe mit Aufgang zum Obergeschoss
Flurbereich mit Einbauregal als Bibliothek
Hauswirtschaftsraum mit Wasch-Trockenkombination
Kleiner heller Multifunktionsraum mit Veluxfenster
Grosses Schlafzimmer mit Einbauschrank als Juniorsuite mit sep.Sitzbereich

Zur Wohnung gehören 3 Stellplätze in der Tiefgarage sowie 1 Kellerabteil

Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und stehen Ihnen für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung gerne nach Absprache zur Verfügung.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Tormalina in Locarno-Solduno.

Italiano:

Per maggiori informazioni e immagini: www.remax.ch

Un appartamento in cui tutta la famiglia si sentirà subito a casa...

La residenza Tormalina è ubicata in posizione soleggiata, in un tranquillo quartiere di Solduno, a pochi passi dalla città vecchia di Locarno. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, ristoranti, la posta e i mezzi pubblici.

Con ottimo gusto e grande accortezza, gli attuali proprietari hanno creato un appartamento moderno che si presenta tuttora in perfetto stato. Particolare importanza è stata data all'illuminazione. Quasi tutte le stanze dispongono di lampade di squisito design e luci a incasso che creano un ambiente molto accogliente e al contempo raffinato.

I pavimenti (in parte in legno massiccio) sono molto pregiati ma di facile manutenzione. Gli armadi a muro sono stati costruiti su misura e offrono molto spazio per riporre tutto il necessario, dai vestiti agli utensili per la casa e a tant'altro. L'elegante scala che dal soggiorno conduce al piano superiore è stata ideata appositamente per inserirsi in modo armonioso nell'ambiente.

La grande terrazza coperta si raggiunge sia dal soggiorno che dalla cucina e invita a trascorrere piacevoli ore in famiglia e con gli amici e a mangiare fuori tutto l'anno. In estate, le ampie vetrate scorrevoli della zona giorno si possono aprire quasi completamente, trasformando la terrazza in un soggiorno allargato.

La cucina e i bagni sono stati arredati con grande attenzione ai dettagli e con un design che unisce funzionalità e qualità. Le camere da letto e il soggiorno sono dotati di climatizzatori.

Ripartizione degli spazi:

L'appartamento si raggiunge comodamente sia con l'ascensore che attraverso le scale.
Ingresso con guardaroba
Ampia zona soggiorno pranzo con accesso alla terrazza
Cucina con attrezzature di alta qualità, frigo side by side, comodo bancone bar e accesso alla terrazza
Corridoio con armadi a muro disposti lungo l'intera parete
2 camere da letto
Bagno con vasca e doccia

Scale che conducono al piano superiore
Corridoio con libreria
Locale lavanderia con colonna lava-asciuga
Piccolo e luminoso locale con finestra Velux
Ampia camera da letto con armadio a muro e salottino separato (junior suite)

In dotazione all'appartamento vi sono 3 posti auto nell'autorimessa e uno scomparto cantina

Saremo lieti di inviarvi l'intera documentazione e restiamo a vostra completa disposizione per una visita personale di questo splendido appartamento.

La Residenza Tormalina vi dà un cordiale benvenuto a Solduno.


Interior

View

Exterior

Lift

Characteristics

Construction year2005

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