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3.5 Rooms, 135 m²

«Sonnige 3-1/2 Appartment mit Panorama»

CHF 1,280,000.—


Main information

MunicipalityMuralto
Living space135 m²
Floor1. floor
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Ihre Wohlfühloase liegt in privilegierter, ruhigster Lage mit einem traumhaften Blick auf Ascona, Locarno, die Brissago-Inseln und auf den Lago Maggiore bis über die italienische Grenze hinweg.
Die ganze Wohnung wurde kürzlich mit sehr viel Geschmack komplett renoviert:
neuer Fussboden aus Bambusholz in allen Zimmern, Badezimmer und übergrosser walk-in Duschraum aus Travertin mit neuen, modernen Sanitäranlagen (Badewanne, Toilette, Bidet, Waschmöbel und Handtuch-Elektroheizung), Eingangsbereich mit neuen, eingebauten Wandschränken und Schlafzimmerebenfalls mit Eck-Wandschränken über zwei Wände, Einbauküche komplett neu mit Granit-Abdeckung und modernsten Elektrogeräten (Spülmaschine, Steamer, Herd, Induktionskochfeld) sowie Lichtspots an allen Decken (auch im Bad und Dusche).
Inbegriffen ist ein grosser Keller mit Garderobe, eine Garage mit Fernbedienung zum Öffnen und eine gemeinsame Waschküche 'V-Zug'. Es entsteht auch die Möglichkeit, die Wohnung voll möbliert zu übernehmen.
Zur Wohnung gehört auch die Benutzung des Gartens mit Pool (Gegenstromanlage) und eines Gästeparkplatzes.
Der Balkon ist ebenfalls neu gefliest und ausgerüstet mit 3 neuen Elektro-Sonnenstoren mit Fernbedienung. 
Das „I-Tüpfelchen“ der Wohnung ist DIE Aussicht! Man mag sich von diesem Anblick gar nicht trennen, ob bei Sonnenschein oder Nachts: eine Traumwelt aus Lichtern scheint einem zu Füssen zu liegen.

  • Natur-Bambusholzboden für warme Füsse
  • Rollstuhlgängige Wohnung mit 30 m2 grosse Terrasse, alles auf einer Ebene
  • Stereoanlage mit Lautsprechersystem in allen Zimmern
  • 34% Beteiligung an die Liegenschaft von nur 3 Etagenwohnungen
  • Küche mit Induktionskochfeld, Steamer,Ofen, Spülmaschine und grosser Kühlschrank
  • Badezimmer aus Travertin, walk-in Regendusche
  • Gartenanlage mit Pool, Wiese und Umschwung mit Obstbäumen und 14 Palmen, japanischen Ahorn usw.
  • Private Garage mit Vorplatz und Gästeparkplatz                                                - Grosszügiger Kellerraum                            - Hochwertige Alu-Fenster mit Innenlackierung weiss und Doppelverglasung                                          - Elektrische Rolläden                                     - Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung                                                - Klimaanlage (Kälte und Wärme)                                 - Neue Eingangstür mit Sicherung

Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.


Interior

View
Fireplace
Attic
Cellar

Technics

Steam oven
Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine
Cable TV

Exterior

Garage

Dimensions

Floor1. floor

Characteristics

Last renovation2012
Swimming pool

Surroundings

ShopsApprox. 440 m
KindergartenApprox. 3600 m
Primary schoolApprox. 2960 m
Secondary schoolApprox. 3530 m
Public transportApprox. 80 m

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