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4 rooms, 68 m²

«zwei schöne 2-Zimmer-Duplex-Wohnungen / due appartamenti duplex di 2 locali»

CHF 435,000.—


Main information

MunicipalityCentovalli
Living space68 m²
Floor2. floor
AvailabilityOn request
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Description

6655 Intragna, nucleo di Intragna 3
Region:Locarnese - Pedemonte
Wohnfläche:ca. 32 m2 + 36m2
Etage:1. und 2. OG
Baujahr:ca. 1900
RennovationenKomplettrenovation 2014
Zustand: sehr gut und gepflegt
Dusche/WC: 1
Zweitwohnsitz: ja
Heizung:Schwedenofen, seit 2019
Anschluss an Fernheizung
Parkplätze:gebührenpflichtige
PP vis à vis
Lage:sonnig und zentral
Aussicht:schöne Aussicht
Schulen:ja
Einkauf:ja
öffentlicher Verkehr:100m
Distanz nächste Stadt:9km
Distanz Autobahn:30km

? Beschreibung

Diese beiden charmanten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen liegen an sonniger Lage in Intragna, 10 Minuten von Ascona und Locarno entfernt.
Die Wohnungen wurden 2014 vollständig und liebevoll renoviert und berfindet sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die zwei Schmuckstücke gehören zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 Kleinwohnungen und sind über eine Steintreppe von der Strasse aus erreichbar. Beide Wohnungen liegen unmittelbar nebeneinander, verfügen über einen praktischen Grundriss und bieten auf kleinstem Raum viel Charme und eine heimelige Atmosphäre. In der unteren Etage sind ein Entreée, Wohnbereich, Essecke, Küche und ein Schwedenofen eingebaut. Vorgelagert geniesst man bei der etwas grösseren Wohnung auf der grossen, teilweise gedeckten Terrasse einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge.
Eine markante Rundtreppe führt in das schön ausgebaute Schlafgeschoss mit Dusche/WC und Dachfenster.
Vor dem Eingang bietet ein kleines angebautes Reduit Platz für Staubsauger und Co. Eine Waschküche kann gemeinsam mit den anderen Eigentümern genutzt werden.
Unmittelbar vis à vis des Hauses gibt es viele Autoparkplätze.

200 Meter vom Haus entfernt hält die Centovallibahn mit Verbindung nach Locarno.
Die Fahrt nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur 10 Minuten.
Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen Fr. 250´000.-- für die Wohnung mit Terrasse und Fr. 185´000.-- für die Wohnung ohne Balkon.

? Highlights

?wunderschön ausgebaute Wohnungen, welche unmittelbar nebeneinander liegen
?sehr charmantes, heimeliges Ambiente
?grosse Terrasse mit schöner Aussicht
?10 Fahrminuten nach Locarno und Ascona

? Ubiciazione

6655 Intragna, nucleo di Intragna 3
Regione:Locarnese / Pedemonte
Superficie abitabile:ca. 32 m2 + 36 m2
Piano:primo e secondo
Lift:no
Anno di costruzione:ca. 1900
Ristrutturazione totale:2014
Doccia/WC:1
Abitazione secondaria: si
Balcone1
Pavimento:Parkett
Riscaldamento:stufa svedese
Cantine:1
Posteggi:vicino
Posizione:molto soleggiata e centrale
Vista:bella vista
Scuole:si
Possibilità d´acquisti:si
Mezzi pubblici:100m
Prossima città:9km
Autostrada:30km

? Descrizione

Questi due appartamenti duplex di 2 locali sono situati in una posizione molto soleggiata e centrale con bella vista nel nucleo di Intragna.

L’edifico è del 1900 e una ristrutturazione totale era nel 2014. Gli appartamenti e la casa di 5 appartamenti si trovana in buonissimo stato. I due appartamento sono vicino e hanno un ambiente alto. Nel piano sotto si trovano l’entrta, il soggiorno con forno svedese e cucina. Un appartamento ha una terrazza grande. Nel piano sotto tetto si trovano la camera e la doccia/WC. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne. Gli appartamenti hanno un piccolo ripostiglio e la casa una lavanderia. L’appartamento nel primo piano ha un accesso separato e comprende un soggiorno/pranzo con terrazza, una cucina, tre camere, un bagno/WC ed un WC separato. La parte grande era ristrutturata totale nel 2018. La parte grande ha l’accesso della terrazza grande e comprende nel piano d’entrata d’una cucina, un pranzo, un soggiorno e d’un WC.

Vicinissimo sono posteggi pubblici del comune. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. I centri ad Ascona e Locarno sono raggiungibili in 10 minuti. La stazione del trennino del Centovalli è vicino e collega Intragna con la stazione di Locarno fino a mezzanotte. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano in paese.

Si può anche acquistare ogni appartamento per sè. I prezzi sono: Fr. 250´000.-- per l´appartamento con terrazza e Fr. 185´000.-- per l´appartamento senza balcone.

? Highlights

?Appartamenti in buonissimo stato
?Ambiente alto
?Molto soleggiata e centrale
?Vicino della stazione
?Solo 10 minuti da Locarno ed Ascona


Exterior

Balcony/terrace/patio

Dimensions

Floor2. floor

Characteristics

Construction year1900

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