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4.5 rooms

«Geniessen Sie die Ruhe.»

CHF 880,000.—


Main information

MunicipalityLandquart
FloorGround floor
AvailabilityOn request

Description

Sie suchen eine Gartenwohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Eine Menge mehr Platz und Freiraum für Ihre Familie? Dann werden Sie in Igis fündig. Diese Wohnung verwöhnt Sie mit einem attraktiven Grundriss und lässt Ihre Kinder wie Könige aufwachsen.

Die Architektur verbindet modernste Bauweise mit den Elementen traditioneller Häuser des Bündner Rheintals. Die flachen Satteldächer sind mit dunkeln Ziegeln eingedeckt, die Fassade in hellem Grau nimmt die Farbe der Berge auf. Viel Sonne scheint in die Wohnungen; die terrassenseitige Fassade ist nach Südosten ausgerichtet und mit einer Stützenraster-Konstruktion aus Fichtenholz gefertigt. Pro Etage sind zwei Wohnungen angeordnet ? mit nur einem Nachbarn nebenan geniessen Sie besonders viel Privatsphäre.

Mit einem durchdachten Raumkonzept sind alle Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung gegeben. Das Herzstück der lichtdurchfluteten Wohnung bildet zweifellos der ca. 45 m² grosse Wohn-Ess-Kochbereich. Die offene Küche mit einem BORA-Kochfeldabzug und V-Zug Geräten lässt Sie Menüs zaubern während dem Sie sich mit Ihren Gästen unterhalten. Das grosse Elternschlafzimmer mit eigenem en Suite Dusch-WC bietet Ihnen viel Komfort. Zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

Direkten Zugang zur überdachten Terrasse haben Sie vom Wohnbereich, vom Elternschlafzimmer sowie von einem weiteren Zimmer. Die atemberaubende Hauptterrasse mit 71.3 m² ist nach Südosten ins Grüne ausgerichtet und bietet Ihnen direkten Zugang zur eigenen Gartenfläche mit riesigen 96.9 m². Küchenseitig bietet Ihnen die Terrasse mit 4.7 m² sowie weiteren 10.3 m² Garten die Möglichkeit, abends die letzten Sonnenstrahlen zu geniessen.

Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse und schon bald Eigentümer Ihres ganz persönlichen Familien-Schlosses mit höchstem Ausbaustandard. Im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen sind ein eigener Waschraum sowie ein eigener Keller mit 8.3 m² bzw. 7.0 m². In der Tiefgarage können zwei Parkplätze à je CHF 39'000.- dazu gekauft werden.

Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

AZ Immobilien.
Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Sie suchen eine Gartenwohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Eine Menge mehr Platz und Freiraum für Ihre Familie? Dann werden Sie in Igis fündig. Diese Wohnung verwöhnt Sie mit einem attraktiven Grundriss und lässt Ihre Kinder wie Könige aufwachsen.

Die Architektur verbindet modernste Bauweise mit den Elementen traditioneller Häuser des Bündner Rheintals. Die flachen Satteldächer werden mit Eternitschiefer eingedeckt, die Fassade in hellem Grau nimmt die Farbe der Berge auf. Viel Sonne scheint in die Wohnungen; die terrassenseitige Fassade ist nach Südosten ausgerichtet und mit einer Stützenraster-Konstruktion aus Fichtenholz gefertigt. Pro Etage sind zwei Wohnungen angeordnet ? mit nur einem Nachbarn nebenan geniessen Sie besonders viel Privatsphäre.

Mit einem durchdachten Raumkonzept sind alle Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung gegeben. Das Herzstück der lichtdurchfluteten Wohnung bildet zweifellos der ca. 45 m² grosse Wohn-Ess-Kochbereich. Die offene Küche mit einem BORA-Kochfeldabzug und V-Zug Geräten lässt Sie Menüs zaubern während dem Sie sich mit Ihren Gästen unterhalten. Das grosse Elternschlafzimmer mit eigenem en Suite Dusch-WC bietet Ihnen viel Komfort. Zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

Direkten Zugang zur überdachten Terrasse haben Sie vom Wohnbereich, vom Elternschlafzimmer sowie von einem weiteren Zimmer. Die atemberaubende Hauptterrasse mit 71.3 m² ist nach Südosten ins Grüne ausgerichtet und bietet Ihnen direkten Zugang zur eigenen Gartenfläche mit riesigen 96.9 m². Küchenseitig bietet Ihnen die Terrasse mit 4.7 m² sowie weiteren 10.3 m² Garten die Möglichkeit, abends die letzten Sonnenstrahlen zu geniessen.

Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse und schon bald Eigentümer Ihres ganz persönlichen Familien-Schlosses mit höchstem Ausbaustandard. Im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen sind ein eigener Waschraum sowie ein eigener Keller mit jeweils 8.3 m2 bzw. 7.0 m². In der Tiefgarage können zwei Parkplätze à je CHF 39'000.- dazu gekauft werden. Pflegen Sie ein Hobby, wofür Sie noch etwas mehr Platz benötigen? Dafür stehen Ihnen verschiedene Disporäume zur Auswahl, welche Sie auf Wunsch dazu erwerben können.

Für weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

AZ Immobilien.
Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Further information


Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
View

Technics

Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly

Dimensions

FloorGround floor

Characteristics

New building
Construction year2019

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ImmoScout24 code6156128
Reference24320190628 - C.01.713806.d43845ce-e786-11ea-9258-005056bdbc06
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