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4.5 rooms, 125 m²

«Attraktive 4½-Zimmer-Wohnung in Herznach»

CHF 520,000.—


Main information

MunicipalityHerznach
Living space125 m²
Floor2. floor
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Wohnen im Glück
Im Dorfkern von Herznach, ruhig an einer Nebenstrasse gelegen, befindet sich diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Das kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten ist dem Stil des ehemaligen Bauernhausgebäudes nachempfunden und 1985 komplett umgebaut und saniert worden. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Küche wurde 2009 ersetzt. Der helle Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum hübschen Balkon wird Sie begeistern. Mittelfristig besteht je nach Anspruch ein kosmetischer Renovationsbedarf der textilen Bodenbeläge in den Zimmern und ein Ersatz der Nasszellen.

Objekt
4½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock, es ist kein Lift vorhanden, Einzelgarage im Gebäude, 1 Aussenabstellplatz, Hobby-/Kellerraum

Raumprogramm

  • Entrée/Gang 14.20 m²
  • Réduit 1.90 m²
  • Küche 12.50 m²
  • Wohnen/Essen 47.20 m²
  • Balkon 5.90 m²
  • Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo 2.50 m²
  • Zimmer 12.80 m²
  • Zimmer 12.60 m²
  • Zimmer 18.00 m²
  • Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo 3.80 m²
  • Hobby-/Kellerraum 15 m²
  • Einzelgarage 19.00 m²
  • Autoabstellplatz
  • Waschmaschine/Wäschetrockner zur Mitbenützung
  • Veloraum zur Mitbenützung

Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², die Nebenflächen weitere rund 34 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft mit Baujahr 1985 präsentiert sich in einem guten Zustand, dem Baujahr entsprechend.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnung ist für alle Anspruchsgruppen geeignet.

Sind Sie Interessiert? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und stehe bei Fragen zur Verfügung.

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Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio

Dimensions

Floor2. floor
Number of floors3

Characteristics

Construction year1985

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